Ведущий юрист Евразийской юридической компании «Сенатор плюс» Василий Данилов рассказал агентству «Прайм» о системе штрафов, предусмотренной новыми правилами пользования жилых помещений.
«На основании данных норм собственниками жилья необходимо получить в архитектурной инспекции специальное разрешение на перепланировку балкона, для того чтобы убедиться о возможности изменений, которая предполагается проектом строительства дома», — сказал специалист 13 февраля.
По его словам, в случае самовольной перепланировки грозит штраф до 50 тыс. рублей и демонтаж остекления балкона, который распространяется как в отношении физических лиц, так и юридических.
Данилов отметил, что в случаях замены уже существующего остекления штрафы не предусмотрены. Однако стоит обращать внимание на нормы, предусмотренные в каждом регионе отдельно.
Как считает юрист, администрации идут на принцип, лишь если остекление портит внешний вид фасада дома, являющегося культурным наследием, мешает другим соседям или угрожает безопасности.
В конце января этого года руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев предрек рынку апартаментов проблемы до принятия регулирующего закона.
С одной стороны, по его словам, нет запрета на строительство апартаментов и их продажу в формате аналога жилья без права регистрации, с другой — отсутствует закон, который бы регулировал соблюдение элементарных норм для того или иного типа апартаментов. Одно дело, когда это многофункциональные центры с апартаментами, используемыми в качестве нежилых помещений. Другое — это апартаменты, продаваемые как аналог жилой недвижимости, отметил он.