Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Наука и техника
В РФ начали разработку системы управления роем дронов на оптоволокне
Общество
Эксперимент онлайн-взыскания долгов за ЖКУ начнется в первом полугодии
Мир
Трамп приостановил введение тарифов на товары из Канады на 30 дней
Мир
Посол РФ в Индонезии заявил об интересе страны к учениям «Запад-2025»
Общество
Климатолог рассказал о плохом влиянии зимних волн тепла на здоровье
Общество
Синоптик предрекла снегопады и метели в Москве в конце февраля
Мир
Евродепутат рассказал о блокировке санкций против России
Экономика
Закредитованность россиян снизилась впервые за 2,5 года
Общество
ФСБ рассекретила посвященные 80-летию Ялтинской конференции документы
Мир
Новая администрация США стала самой молодой за четверть века
Экономика
Пошлины Трампа обрушат торговлю с рядом стран на 30-50%
Мир
Не менее 900 человек погибли в ходе боев за город Гома в ДР Конго
Авто
Аналитики спрогнозировали переход более 80% автомобилей в РФ на беспилотные
Общество
Синоптики спрогнозировали облачность и гололедицу в Москве 4 февраля
Мир
В Грузии произошла потасовка между митингующими и полицией
Общество
В России сократилось количество злостных должников за ЖКХ
Мир
Вучич призвал сербских протестующих к переговорам 5 февраля
Наука и техника
В РФ начали разработку системы управления роем дронов на оптоволокне
Общество
Эксперимент онлайн-взыскания долгов за ЖКУ начнется в первом полугодии
Мир
Трамп приостановил введение тарифов на товары из Канады на 30 дней
Мир
Посол РФ в Индонезии заявил об интересе страны к учениям «Запад-2025»
Общество
Климатолог рассказал о плохом влиянии зимних волн тепла на здоровье
Общество
Синоптик предрекла снегопады и метели в Москве в конце февраля
Мир
Евродепутат рассказал о блокировке санкций против России
Экономика
Закредитованность россиян снизилась впервые за 2,5 года
Общество
ФСБ рассекретила посвященные 80-летию Ялтинской конференции документы
Мир
Новая администрация США стала самой молодой за четверть века
Экономика
Пошлины Трампа обрушат торговлю с рядом стран на 30-50%
Мир
Не менее 900 человек погибли в ходе боев за город Гома в ДР Конго
Авто
Аналитики спрогнозировали переход более 80% автомобилей в РФ на беспилотные
Общество
Синоптики спрогнозировали облачность и гололедицу в Москве 4 февраля
Мир
В Грузии произошла потасовка между митингующими и полицией
Общество
В России сократилось количество злостных должников за ЖКХ
Мир
Вучич призвал сербских протестующих к переговорам 5 февраля

Объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы за год сократился на 7%

0
EN
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
Выделить главное
Вкл
Выкл

По итогам 2024-го объем предложения жилья на первичном рынке Новой Москвы за год сократился на 7,1%. Это следует из данных компании «Метриум», с которыми ознакомились «Известия» 28 января.

В реализации находилось 46 проектов. Совокупный объем предложения на конец периода составил 19 484 лота: квартиры — 19,2 тыс. и апартаменты — 300 лотов.

По подсчетам аналитиков, средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов на конец декабря 2024-го составила 250 010 рублей.

Всего было зарегистрировано 26 416 договоров долевого участия (ДДУ), что на 3% меньше, чем в 2023-м. В декабре было отмечено 3189 ДДУ, что на 59% больше, чем в ноябре. Доля сделок с ипотекой за год сократилась на 32 п.п. и составила 57%.

Эксперты отметили, что из-за роста уровня недоступности жилья, а также дефицита комфорт-класса в Старой Москве спрос на бюджетное жилье стал перетекать в Новую Москву. В III квартале 2024 года количество зарегистрированных ДДУ в Новой Москве сравнялось с новостройками комфорт-класса Старой Москвы.

«В текущей экономической ситуации покупатели обычно выбирают более доступные варианты. Новостройки в Новой Москве в среднем на 23% дешевле, чем проекты массового сегмента в исторических границах столицы. При этом жилые комплексы ТиНАО зачастую обеспечены современной инфраструктурой. Проблемой остается только удаленность от МКАД. Однако транспортная доступность Новой Москвы улучшается ежегодно. Сегодня 55,5% предложения первичного жилья в макролокации сосредоточено в Коммунарке, где построено и запроектировано уже 10 станций метро», — рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Ранее в этот день сообщалось, что по итогам IV квартала 2024 года объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилья Московской области вырос на 5,5%, спрос — на 4,9%. Это следует из данных компании «Метриум».

До этого, в конце декабря 2024-го, Сырцов рассказал «Известиям», что девелоперы проектов массового и бизнес-сегмента недвижимости в 2025 году могут продолжить снижать цены, устанавливая дисконт на широкий пул лотов. Однако он предположил. что резкого сокращения стоимости не произойдет.

Читайте также
Прямой эфир
Следующая новость