Эксперты назвали причину затягивания сделок с недвижимостью
В апреле–июне в России выросло количество случаев, когда при продаже вторичного жилья у собственников требуют выписку из бюро кредитных историй (БКИ) — на 34% по сравнению с прошлым кварталом. Об этом «Известиям» рассказали в сервисе «Кредитный помощник» (входит в группу CosmoVisa), который проанализировал свыше 3 млн заявок.
Дело в том, что в РФ растет число банкротств, за I полугодие 2023-го ими признали 163 тыс. граждан — на треть больше, чем в 2022-м, сообщил руководитель проекта «Федресурс» Алексей Юхнин.
Личное банкротство — это повод оспорить договор купли-продажи. Поэтому риелторы и агентства недвижимости стали чаще просить владельцев предоставить справку из БКИ, отметил основатель CosmoVisa Виктор Смирнов.
При этом сделка может сорваться в последний момент, даже если с кредитной историей у продавца всё в порядке, добавил он. Часто досье отображается некорректно из-за несвоевременного обмена информацией между банками и БКИ.
И хотя общий срок предоставления информации пять рабочих дней, на практике приходится ждать дольше, подчеркнул Виктор Смирнов.
«Если в БКИ неправильно отражена информация, то срок исправлений достигает 20 рабочих дней после подачи заявления. Кроме того, выписки из разных бюро бывают в различных форматах и противоречат друг другу — риелторы же часто не могут разобраться в досье и обращаются к юристам. Соответственно, новые требования увеличивают проведение сделки минимум на месяц», — объяснил источник на рынке недвижимости.
Как отметила руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко, запрос таких справок станет тенденций, поскольку закредитованность населения высокая.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Ждать долга: сделки с недвижимостью затягиваются из-за запросов в БКИ
