Загородные дома в России за год подорожали на 28%
Средняя стоимость объектов загородной недвижимости за год выросла на 36,4% и составила 3 млн рублей, говорится в исследовании «Авито Недвижимости», с которым ознакомились «Известиям» 20 апреля.
«Больше всего выросла стоимость домов и дач — на 28% и 16,7% соответственно. В I квартале 2023 года средняя стоимость домов и дач составила 3 200 013 и 700 тыс. рублей соответственно», — отметили эксперты.
В то же время цена коттеджей и таунхаусов за год поднялась на 9,6% и 8,4% соответственно, составив 9 млн рублей и 8 млн рублей.
Стоимость 1 кв. м на рынке загородной недвижимости по России в I квартале 2023 года относительно I квартала 2022-го подорожала на 31,4% и составила 36 145 рублей, уточнили эксперты.
«В 2023 году рынок загородного жилья останется стабильным: по сравнению с другими категориями недвижимости россияне активно приобретают загородную недвижимость, и всё больше используют для этого ипотеку. На этом фоне цены могут подрасти», — объяснил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Кроме того, сообщается, что объем предложения на рынке загородной недвижимости в РФ за год вырос на 4%. Дома продают на 6,6% больше, таунхаусы — на 4,6%. Однако в стране за год стали меньше продавать дач (на 4,5%) и коттеджей (на 7,5%).
«Наиболее заметно объем предложения объектов за год вырос в Московской области, Ленинградской области и Башкортостане — на 29,5%, 25,6% и 18,9% соответственно. Заметнее всего снизился объем предложения в Алтайском крае — здесь стали продавать на 8,7% меньше домов, дач, коттеджей и таунхаусов в I квартале 2023 года по сравнению с первым кварталом 2022-го», — добавили эксперты.
При этом спрос на загородную недвижимость в стране за год вырос на 1,8%.
Накануне аналитики девелоперской компании «Мармакс» рассказали «Известиям», что IT-ипотека подстегнула интерес к загородной недвижимости. Так, спрос на частные дома со стороны специалистов из этой сферы вырос на 20%.
Как сообщалось 26 марта, согласно предоставленному «Известиям» прогнозу застройщиков и других участников рынка недвижимости, дефицит загородных домов может привести к росту средней стоимости 1 кв. м в сегменте до 20% этой весной.
