Льготный кредит возьмут на восстановление «Крестов» в Петербурге
В Санкт-Петербурге на восстановление комплекса «Кресты» могут привлечь льготный кредит. Федеральную программу в 2024 году запустил банк «Дом.РФ».
Она позволяет брать кредиты по ставке до 9% на проекты, связанные с объектами культурного наследия, пишет «Деловой Петербург».
В банке рассказали, что сейчас собственник «Крестов» разрабатывает концепцию проекта. Вопрос финансирования будет решаться после того, как станет известен вид приспособления проекта.
Сейчас стоимость реализации проекта составляет около 15 млрд рублей, почти 400 тыс. рублей на 1 кв. м зданий. Площадь комплекса — 41,2 тыс. кв. м.
Проекты в Петербурге могут рассчитывать на кредиты по ставке от 6 до 9%. Гостиничные проекты кредитуются по ставке 6%, остальные — по 9%. При этом среднерыночная ставка для девелоперских проектов — 18–19% (размер ключевой ставки плюс 2–4%), пишет 78.ru.
Эксперты полагают, что у «Крестов» — все шансы получить льготное кредитование. Однако решение этого вопроса может занять много времени, так как заемщику придется собирать множество подтверждающих документов.
ГК КВС рассчитывает получить разрешение на реконструкцию «Крестов» к лету этого года.
В начале марта провели первые экскурсии в СИЗО «Кресты» на Арсенальной набережной. Попасть на них можно до конца лета, а потом здание начнут переделывать в общественное пространство, в котором будут музей, рестораны и гостиницы.
Ранее стало известно, что исторический комплекс СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге выкупили на торгах за 1,136 млрд рублей. Отмечалось, что новым собственником знаменитого исторического здания стала группа компаний (ГК) КВС. Новый собственник хотел провести реставрацию знакового архитектурного объекта и сделать его центром культурной жизни, доступным для общественности.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
