Адвокат рассказала о процессе взыскания ущерба затопленной соседями квартире
Что делать, если вашу квартиру затопили соседи сверху? Об этом 16 июня «Газете.Ru» рассказала консультант платформы корпоративного благополучия «Понимаю», адвокат Юлия Иванова.
В первую очередь нужно перекрыть источник затопления, согласовать всё с виновниками причинения ущерба.
«Необходимо зафиксировать ущерб от потопа до того, как он будет устранен. В качестве фиксации подойдут фото или видео повреждений во всех пострадавших комнатах», — рассказала Иванова.
По словам адвоката, далее необходимо вызвать представителя управляющей компании (УК), ТСЖ или ЖЭКа, чтобы тот составил официальный акт о заливе квартиры. Эксперт предупредила, что нужно сохранять копию акта для себя.
Для взыскания ущерба нужно оформить документальную доказательную базу. Например, адвокат рекомендовала провести независимую оценку ущерба.
«Оценщик должен осмотреть квартиру до начала ремонта, изучить акт о заливе, фото/видео. Он составит детальный отчет с расчетом стоимости восстановительного ремонта (материалы, работы) и утраченного имущества по рыночным ценам на дату затопления», — отметила Иванова.
Прежде чем обратиться в суд, адвокат посоветовала попробовать мирно урегулировать конфликт, однако если виновник игнорирует или отказывается брать на себя ответственность за произошедшее, нужно идти в суд.
«Необходимо обращаться в мировой суд, если цена иска до 100 тыс. рублей, и в районный (городской), если цена иска свыше 100 тыс. рублей», — поделилась эксперт.
Как отметила Иванова, в исковом заявлении нужно указать все необходимые данные, связанные с делом, и приложить пакет всех собранных ранее документов.
Ранее, 15 июня, аналитики компании Level Group назвали критерии, по которым россияне выбирают недвижимость для покупки и сдачи в аренду. Эксперты подчеркнули, что для успешной посуточной аренды важны удачная локация, хороший район и развитая инфраструктура.
