Число ипотечных сделок в России возросло на 24% за девять месяцев 2021 года
Количество ипотечных сделок, зарегистрированных в России за девять месяцев 2021 года возросло на 24%. Об этом в среду, 27 октября, говорится в пресс-релизе Росреестра.
«Лидерами по регистрации ипотечных сделок за отчетный период являются Московская область (242,6 тыс.), Москва (186,5 тыс.), Краснодарский край (163,7 тыс.), Санкт-Петербург (140,5 тыс.) и Свердловская область (113,4 тыс.)», — приводит пресс-служба ведомства слова заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой.
В сентябре текущего года зарегистрировано 314 тыс. ипотек и почти 75 тыс. договоров с участием дольщиков, добавили в Росреестре.
Кроме того, общее количество ипотечных сделок, зарегистрированных Росреестром с января по сентябрь 2021 года, составило 2,8 млн, что на 24% больше по сравнению с данными за девять месяцев прошлого года (2,3 млн).
Отмечается, что на 22% вырос спрос на вторичном рынке недвижимости. За девять месяцев 2021 года зарегистрированы права 3 млн собственников на основании договоров купли-продажи (за аналогичный период 2020 года — почти 2,5 млн).
15 октября в ВТБ сообщили, что по итогам первых девяти месяцев 2021 года банк выдал около 5,5 тыс. ипотечных кредитов с чеком выше 12 млн рублей. Объем продаж составил более 100 млрд рублей, что почти в три раза превысило показатели за три квартала 2020 года. Основной спрос на такую ипотеку среди клиентов ВТБ приходится на новостройки.
Так, за три квартала этого года спрос на первичку стоимостью выше 12 млн рублей увеличился до 57% в общем количестве таких сделок.
С 1 августа Центробанк принял первые постпандемийные меры по охлаждению рынка ипотеки, повысив надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (менее 20%). Мера должна была убрать с рынка «лишних людей» — излишне закредитованных или недобросовестных заемщиков, неквалифицированных инвесторов, а также умерить пыл банков в привлечении сомнительных заемщиков.
