Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Экономика
Силуанов прокомментировал ситуацию со SWIFT на фоне диалога РФ и США
Общество
Блогера Лерчек оставили под домашним арестом
Общество
Умер заслуженный деятель искусств РФ звукорежиссер Валентин Бобровский
Армия
Система «Купол Донбасса» за неделю сорвала 198 атак украинских БПЛА в ДНР
Мир
Трамп обвинил Иран в организации атак хуситов и пригрозил жестким ответом
Мир
Vietnam Airlines возобновит рейсы Ханой — Москва спустя три года после перерыва
Мир
В кабмине Израиля заявили о «свободе для журналистов» после ограничения работы Кулюхина
Мир
Совет ЕС одобрил финансовую помощь Украине на €3,5 млрд
Политика
Политолог допустил согласование помощи стран ЕС Украине на €40 млрд без Венгрии
Спорт
Россиянка Мирра Андреева поднялась на третье место в чемпионской гонке WTA
Армия
Российские военные уничтожили миномет и антенну ВСУ в Харьковской области
Мир
Сийярто заявил об отказе Венгрии поддержать новый пакет помощи Украине на €20 млрд
Мир
Песков назвал опасной тенденцией обсуждение отправки контингента НАТО на Украину
Общество
ФТС пресекла канал контрабанды авиационных запчастей в ОАЭ и Республику Конго
Мир
Сербия может допустить РФ и США к анализу данных о якобы звуковой пушке на протестах
Наука и техника
Самолет Superjet с российскими двигателями ПД-8 совершил первый полет
Политика
Военный аналитик назвал поражение под Курском причиной отставки главы генштаба ВСУ

В Москве цены на новостройки выросли на 35%

11
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Агарышев
Выделить главное
Вкл
Выкл

Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Москвы в сентябре этого года была на 35% больше, чем в сентябре прошлого года. Об этом говорится в исследовании компании «Метриум», результаты которого поступили в редакцию «Известий» в четверг, 7 октября.

В III квартале объем предложения увеличился на 33%. «Квадрат» жилья подорожал на 4,5%, с начала сентября — на 2,8%.

«Причина роста цен заключается в повышении строительной готовности корпусов (плановая индексация цен), а также в наращивании экспозиции преимущественно компактных квартир», — отметили в компании.

В августе доля квартир в корпусах на начальном этапе строительства составляла 45%, в сентябре — 35%.

Также на ценах сказалось увеличение в общем объеме предложения более компактных квартир — студий, однокомнатных и «евродвушек», стоимость 1 кв.м в которых обычно выше, чем в более просторном жилье.

По данным компании, застройщики проводят «ребалансировку» и формируют структуру экспозиции с учетом спроса, делая упор на наиболее компактные и доступные квартиры. Новый объем на 77% представлен студиями, однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Доля трехкомнатных и многокомнатных лотов снижается.

Всего, по статистике «Метриума», к началу октября в реализации в столице находится 88 проектов с общим объемом предложения около 15,275 тыс. квартир, относительно второго квартала экспозиция выросла на 33%.

В начале июня в «Метриум» заявили, что за минувший год средняя площадь квартир в новостройках массового сегмента в старых границах Москвы снизилась на 10%, составив 52,5 кв. м. Средняя стоимость жилья выросла на 12%, до 12 млн рублей.

Тогда Мария Литинецкая, управляющий партнер компании, связала уменьшение площади жилья с ростом цен на него, в результате чего становится меньше клиентов, которые могут купить большую квартиру. Кроме того, она отметила, что возросла аудитория потенциальных покупателей студий — молодежь, студенты.

Читайте также
Прямой эфир
Следующая новость
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Пользовательским соглашением