Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Прокуратура США начнет расследование фальсификаций на выборах 2020 года
Политика
Права на досрочную пенсию сотрудников МЧС могут уравнять
Политика
Для участников СВО хотят установить единые социальные льготы
Общество
ЕДДС предупредило жителей Краснодара о задымлении воздуха в городе
Происшествия
В Белгороде 18-летний мужчина получил минно-взрывную травму
Происшествия
В Белгородской области в результате атаки ВСУ ранены два мирных жителя
Армия
Гвардии рядовой Андрей Никитин отразил атаку ВСУ на позиции ВС РФ
Происшествия
В башкирском селе Габдюково подтоплено 15 домов из-за затора на реке
Экономика
Россиянам списали впятеро больше долгов без суда в 2024 году
Мир
Трамп пригрозил Ирану последствиями за каждый выстрел хуситов
Экономика
Курс рубля начнет слабеть после 80 за доллар
Мир
Пентагон подтвердил возобновление обмена данными разведки с Украиной
Мир
Трамп отменил минимальную зарплату в размере $17,75 для федеральных подрядчиков
Мир
SANA сообщило о гибели двух человек из-за авиаударов Израиля на юге Сирии
Мир
Парагвай и РФ запустят обмены между деловыми кругами
Мир
Делегаты ДРК вопреки отказу повстанцев посетят переговоры с движением M23
Экономика
Власти потратили на обслуживание госдолга рекордные 2 трлн

В Москве цены на новостройки выросли на 35%

33
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Агарышев
Выделить главное
Вкл
Выкл

Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Москвы в сентябре этого года была на 35% больше, чем в сентябре прошлого года. Об этом говорится в исследовании компании «Метриум», результаты которого поступили в редакцию «Известий» в четверг, 7 октября.

В III квартале объем предложения увеличился на 33%. «Квадрат» жилья подорожал на 4,5%, с начала сентября — на 2,8%.

«Причина роста цен заключается в повышении строительной готовности корпусов (плановая индексация цен), а также в наращивании экспозиции преимущественно компактных квартир», — отметили в компании.

В августе доля квартир в корпусах на начальном этапе строительства составляла 45%, в сентябре — 35%.

Также на ценах сказалось увеличение в общем объеме предложения более компактных квартир — студий, однокомнатных и «евродвушек», стоимость 1 кв.м в которых обычно выше, чем в более просторном жилье.

По данным компании, застройщики проводят «ребалансировку» и формируют структуру экспозиции с учетом спроса, делая упор на наиболее компактные и доступные квартиры. Новый объем на 77% представлен студиями, однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Доля трехкомнатных и многокомнатных лотов снижается.

Всего, по статистике «Метриума», к началу октября в реализации в столице находится 88 проектов с общим объемом предложения около 15,275 тыс. квартир, относительно второго квартала экспозиция выросла на 33%.

В начале июня в «Метриум» заявили, что за минувший год средняя площадь квартир в новостройках массового сегмента в старых границах Москвы снизилась на 10%, составив 52,5 кв. м. Средняя стоимость жилья выросла на 12%, до 12 млн рублей.

Тогда Мария Литинецкая, управляющий партнер компании, связала уменьшение площади жилья с ростом цен на него, в результате чего становится меньше клиентов, которые могут купить большую квартиру. Кроме того, она отметила, что возросла аудитория потенциальных покупателей студий — молодежь, студенты.

Читайте также
Прямой эфир
Следующая новость
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Пользовательским соглашением