За III квартал арендные ставки квартир выросли до 5%
За III квартал 2021 года арендные ставки «однушек» выросли на 4%, «двушек» — на 5%, «трешек» — на 2%. Об этом говорится в сообщении федерального портала «Мир Квартир», специалисты которого проанализировали арендные ставки в 70 городах России.
За июль–сентябрь однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали в 57 российских городах из 70, трехкомнатные — в 42.
Сильнее всего подскочила аренда квартир в Ставрополе, где однокомнатные квартиры стали сдаваться на 14,6% дороже, двухкомнатные — на 14%, трехкомнатные — на 16,2%. В Калининграде арендодатели подняли ценники на «однушки», «двушки» и «трешки» на 13,5%, 13,7% и 15,3% соответственно, в Магнитогорске — на 15,8%, 10,6% и 14,1%, в Кирове — на 15,5%, 13,9% и 9,9% и Воронеже — на 14,3%, 13,3% и 9,2%.
Больше всего снизились ставки в Новосибирске — на 2,8%, 2,7% и 8,1% на «однушки», «двушки» и «трешки» соответственно, Кургане — на 4,6%, 4,7% и 3,8%, Новокузнецке — на 5,9%, 3,2% и 1,6%. При этом в Тольятти и Якутске стоимость аренды на двухкомнатные квартиры выросла на 4,1% в каждом из городов.
Спрос на рынке аренды растет, а предложение сокращается. Это и стало причиной роста ставок на жилье во многих городах страны, отмечают в компании.
Медленнее всего растут цены на многокомнатные квартиры, на которые спрос меньше, объяснил Павел Луценко, генеральный директор портала. Повлияло и сокращение предложения на рынке аренды, поскольку многие собственники жилья, видя, что цены на недвижимость выросли, предпочитают продать его вместо сдачи внаем.
Ранее, 26 сентября, аналитики «Циан» сообщили, что стоимость долгосрочной аренды квартир в 16 крупнейших городах России в сентябре увеличилась на 0,8% относительно августа. Средняя цена аренды однокомнатного жилья составила 16,8 тыс. рублей в месяц, двухкомнатного — 22,9 тыс. рублей.
В компании «Этажи» приводили другие цифры: 19,9 тыс. рублей за «однушку» и 25,1 тыс. рублей за «двушку». Исходя из этих показателей, рост составляет 1,5% и 2% соответственно.
