Банки выдали более 610 тыс. ипотечных кредитов с начала года
Согласно предварительной оценке госкомпании ДОМ.РФ и консалтинговой компании Frank RG, банки в России выдали 613 тыс. ипотечных кредитов на 1,72 трлн рублей за четыре месяца 2021 года. Об этом говорится в сообщении пресс-службы вице-премьера Марата Хуснуллина, поступившем «Известиям» в четверг, 13 мая.
Зампред правительства отметил, что показатели выдачи ипотеки остаются высокими благодаря низким ставкам и действующей программе льготной ипотеки под 6,5%.
Согласно предварительному отчету, более 20% выданных займов почти на 430 млрд рублей приходится на льготную программу на новостройки под 6,5%.
Хуснуллин добавил, что в апреле россиянам выдали 195 тыс. кредитов на 560 млрд рублей, что на 100% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
По сумме выдача в апреле сопоставима с объемом в декабре прошлого года, который стал рекордным за всю историю ипотечного кредитования в стране, заключил замглавы кабмина.
Программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% годовых заработала в разгар антиковидных ограничений в середине апреля 2020 года и действует до 1 июля 2021 года.
В конце апреля эксперты сервиса по поиску жилья «Синица» спрогнозировали за месяц-полтора до отмены программы льготной ипотеки всплеск интереса со стороны ипотечных покупателей на квартиры в новостройках московского региона. По их мнению, скорее всего, застройщики постараются вывести на рынок новые проекты до завершения программы льготной ипотеки, поэтому «можно надеяться на рост активности девелоперов».
Александр Шибаев, директор департамента консалтинга и аналитики агентства элитной недвижимости Kalinka Group, заявил «Известиям», что в массовом сегменте возможна стабилизация спроса после отмены программы по субсидированию ипотеки, в связи с чем «ожидается огромный спрос во II квартале» перед отменой госпрограммы.
Насколько уменьшится спрос, будет зависеть, по мнению аналитика, от того, как себя поведут банки в вопросе предоставляемых ипотечных займов. Если финансовые организации будут лояльны к ставке кредита, спрос может быть сглажен. При резком увеличении ставки по ипотеке спрос на нее спадет.
