Оправданное лидерство
Казалось бы, в нынешней непростой экономической ситуации не время думать о покупке квартиры. Однако сделки с недвижимостью продолжаются, да и строительство новых многоквартирных домов никто не отменял — прирастают новыми жилыми кварталами Подмосковье, Ленинградская область и многие другие регионы России. Так что, если вы запланировали приобретение недвижимости, не стоит отказываться от задуманного, тем более что на рынке множество предложений. Главное — выбрать правильного застройщика, который не подведет и выполнит свои обязательства.
Так, финансово-строительная корпорация «Лидер», созданная в 2005 году, вот уже 10 лет оправдывает свое название и по праву занимает первые позиции среди ведущих игроков рынка недвижимости. Эта девелоперская компания занимается как комплексной застройкой целых районов, так и строительством отдельных домов по индивидуальным проектам.
За свой счет
Только в прошлом году объем сданной в эксплуатацию жилой и коммерческой недвижимости ФСК «Лидер» составил 525 тыс. кв. м, а годовой оборот — 62 млрд рублей. «Портфель девелоперских проектов нашей компании на текущий момент насчитывает более 15 проектов жилой и коммерческой недвижимости, что с учетом сданных, строящихся и запланированных объектов составляет порядка 4 миллионов квадратных метров», — отметил коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.
В этом году компания приступила к реализации сразу нескольких новых проектов. На строительство новых проектов будет выделено более 26 млрд рублей. При этом около 7 млрд рублей пойдет на создание целого микрорайона в пригороде Санкт-Петербурга — нового для компании региона присутствия.
Весной этого года началось строительство UP-квартала «Олимп» в городе Обнинске Калужской области и комплекса «Новое Измайлово-2» в Балашихе (Московская область). «Инвестиции в новый проект в Балашихе составят 5,5 миллиарда рублей, — рассказал Григорий Алтухов. — Рынок недвижимости в этом городе нам уже знаком и понятен. Новый жилой комплекс будет расположен в уже сформировавшемся микрорайоне «Южный», который насыщен объектами социальной и развлекательной инфраструктуры».
Местные жители уже давно знакомы с отличным качеством работы ФСК «Лидер» — «Новое Измайлово-2» станет третьим проектом компании в Балашихе после жилого комплекса «20-я Парковая» и микрорайона «Новое Измайлово». Объект находится всего в девяти километрах от МКАД, в пешей доступности от центра Балашихи с удобным выездом на шоссе Энтузиастов. «Мы строим на собственные средства, не привлекая кредиты. Положительная репутация ФСК «Лидер» обеспечивает доверие со стороны партнеров и покупателей», — подчеркнул Григорий Алтухов.
Со столичным шиком
В этом году компания не только начинает строить новые жилые комплексы, но и завершает сразу несколько проектов: в конце года будут сданы корпуса первой очереди UP-кварталов «Новое Тушино» и «Сколковский», в высокой степени готовности находится микрорайон «Новое Измайлово» общей площадью 370 тыс. кв. м. Микрорайон «Новое Измайлово» расположился в двух километрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Он состоит из десяти монолитных корпусов, возведенных по индивидуальным проектам. Уже построен предпоследний, 11-й корпус, а в последнем, 12-м корпусе завершаются фасадные работы и остекление дома. На территории района с прошлого года работает детский сад «Аленький цветочек» на 190 мест, в этом году к социально значимым объектам в «Новом Измайлово» добавятся еще один детский сад на 250 мест, а также школа для 825 учащихся и медицинский центр. Таки образом, жители «Нового Измайлово» имеют возможность пользоваться всем необходимым, не покидая территории микрорайона.
Ну а UP-кварталы «Новое Тушино» и «Сколковский», куда первые жильцы въедут уже совсем скоро, сочетают в себе не только комфортное и безопасное жилье, но и транспортную доступность и всю необходимую инфраструктуру. Кроме того, во всех UP-кварталах предусмотрена новая клиентская программа — «Консьерж-сервис UP! 365», которая направлена на то, чтобы сделать жизнь в комплексе более комфортной. Так, квалифицированный персонал консьерж-сервиса сможет посидеть с ребенком, выгулять домашнего питомца, сделать уборку в квартире, доставить продукты из магазина и многое другое.
Покоряя новые территории
Новый масштабный проект финансово-строительной корпорации «Лидер» в пригороде Санкт-Петербурга расширяет географию работы компании. «Выход компании в Ленинградскую область — это продуманная стратегия регионального развития нашей корпорации, — отметил Григорий Алтухов. — Сейчас для нас важно не только достойно себя проявить, но и зарекомендовать как качественного застройщика удобных для жизни жилых комплексов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. Мы надеемся надолго завоевать внимание покупателей к проектам нашей компании».
Строительство нового объекта началось всего в километре от кольцевой автодороги во Всеволожском районе на границе поселков Мурино и Бугры, недалеко от станции метро «Девяткино». На территории в 10 га построят пять многосекционных 12-этажных домов общей площадью 112 тыс. кв. м (всего 3,33 тыс. квартир). UP-квартал «Светлановский» состоит из четырех очередей, первая из которых предусматривает строительство дома на 1076 квартир свободной планировки — от небольших студий площадью 21,19 кв. м до трехкомнатных квартир площадью от 63,32 кв. м, которые сдаются с предчистовой отделкой. Минимальная стоимость квартиры составляет 1,4 млн рублей. Ввод квартир в эксплуатацию намечен на IV квартал 2016 года, а к концу 2018 года строительство UP-квартала «Светлановский» планируется завершить полностью.
В этом квартале предусмотрены невысокая этажность застройки, тщательно обустроенное окружающее пространство, безопасность и комфорт жителей, хорошая транспортная доступность, закрытая уютная территория. Для удобства и безопасности жильцов установят системы контроля доступа и домофоны, а также оборудуют специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Дома оснастят бесшумными и надежными лифтами — пассажирским и грузовым.
Детально проработана концепция благоустройства: освещенные и закрытые дворы, система видеонаблюдения, парковки для автомобилей, детские и спортивные площадки, места для прогулок, велосипедные дорожки, Wi-Fi-зоны, места для выгула собак и озеленение территории.
Наверняка будущие новоселы останутся довольны, ведь ФСК «Лидер» не первый год строит концептуальные UP-кварталы, сочетающие доступную стоимость жилья комфорт-класса и привилегии объектов бизнес-класса: охрану, парковки, игровые, детские и спортивные площадки, благоустроенную территорию комплексов, хорошую транспортную доступность и многое другое.
Вот и ответ на вопрос — «как не прогадать с покупкой квартиры»: десятилетний опыт ФСК «Лидер» не оставляет поводов для сомнений и четко показывает, что компания предлагает в своих проектах не только качественно построенные дома, но и продуманный до мелочей стиль жизни.
