С начала кризиса стоимость аренды квартир в Москве снизилась на 41%


С октября минувшего года, когда финансовый кризис всерьез дал о себе знать в России, стоимость аренды однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве понизилась аж на 41% - с 31 до 22 тыс. рублей. "Двушки" этого же класса подешевели на 32% (с 37 до 28 тыс. рублей), а "трешки" - на 27,5% - с 52 до 40,8 тысячи.
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI, в бизнес- и элитном классе падение цен не столь существенное, но все же заметное, особенно на фоне неумолимого роста предыдущих, докризисных лет. Так, за аренду однокомнатной квартиры бизнес-класса теперь придется выложить 34 тыс. рублей вместо прежних 43,5 - скидка составила 28% . Бизнес-"двушка" станет не в 54, а в 46,4 тыс. рублей (16,5%), съем "трешки" же обернется ежемесячным расставанием не с 86, а с 73 тысячами (17,8%). Аренда элитной "однушки" подешевела на 25% - с 67 до 53 тыс. рублей, двухкомантной квартиры - на 20% - с 98,5 до 82 тысяч, трехкомнатной - на 12,7% - со 178 до 158 тыс. рублей.
По словам гендиректора DOKI Валерия Барнинца, пик спроса на аренду квартир в Первопрестольной пришелся на январь и февраль, в эти месяцы количество заключаемых договоров аренды выросло на 30-40%. Однако массовое переселение арендаторов из дорогих квартир в более дешевые практически завершилось уже в марте, и это привело к 7% снижению количества сделок. На этом фоне предложение квартир в марте по сравнению с октябрем прошлого года в эконом-классе выросло на 21%, в бизнес-классе - на 18% и на 25% - в элит-классе. В этой ситуации оказываются практически не востребованными такие дорогие объекты, как квартиры на Поварской улице или в районе метро "Сокол", где стоимость аренды превышает 1,5 млн. рублей в месяц.