Японцы выделят деньги на строительство элитного жилья в Одинцово
Японские компании готовы принять участие в финансировании крупного строительного проекта в Одинцовском районе Московской области. С этой целью создается первый двусторонний закрытый фонд недвижимости, который предусматривает вложение капиталов в реализацию соответствующих проектов на территории России. Предполагается, что средствами фонда будет распоряжаться российская управляющая компания, созданная инвестиционной группой "Ронити-ВИП Финанс". Это объединение двух молодых компаний - "Ронити", основанной по инициативе Российско-японского делового совета, и инвестиционной компанией "Ваш инвестиционный партнер". Ее управляющий директор Денис Королев представил на нынешнем форуме, по его словам, "наиболее проработанный проект", который может привлечь японских инвесторов.
Речь идет о строительстве элитного жилищного комплекса "Заречье-2" ("Ричвиль") и многофункционального офисно-гостиничного комплекса "Гратис-А" в Одинцово. Эти проекты, оцениваемые в объеме $600 млн., реализует НПО "Экономика", которая уже профинансировала примерно треть суммы и предполагает сдать готовые объекты в 2009 году. По словам Королева, японские компании могут выступить либо в роли непосредственного инвестора с заключением договора с НПО "Экономика", либо через создаваемый российско-японский фонд недвижимости, который не намерен ограничиваться одним только Одинцово и для повышения эффективности вложений собирается создать пул примерно из четырех разных проектов. Как сообщил ИТАР-ТАСС Королев, размер фонда недвижимости составит примерно $800 млн., из которых в один проект будет вкладываться не более $250 млн.
