Цены на недвижимость начнут расти только в 2008 году

Цены на недвижимость в первом-втором квартале 2008 года будут расти, несмотря на строительство жилья по всей России. Такой прогноз озвучил сегодня на совещании по итогам реализации нацпроекта "Доступное жилье" в первом квартале 2007 года глава Росстроя Сергей Круглик. "В ценовом отношении в этом году рынок будет "стоять" и "зашевелится" в сторону увеличения только к первому-второму кварталу следующего года", - считает он.

По словам главы Росстроя, в текущем году не ожидается как роста цен, так и их особого падения. "В некоторых регионах, в частности, в Москве,  наблюдается снижение цены на недвижимость на 1%, однако это никак не влияет на количество сделок на данном рынке", - констатировал он. Круглик напомнил, что цены на жилье с 2005 по 2007 год "формировались скачкообразно и наиболее резкий скачок - на 60% - был зафиксирован в прошлом году".

Между тем, если в 2006 году в строй было введено 50,1 млн. квадратных метров жилья, то уже в первом квартале 2007 года - 9,5 млн. квадратных метров. Таких объемов удалось достичь из-за теплой зимы, пояснили в Минрегионе. По словам главы министерства Владимира Яковлева, в текущем году будет построено 56 млн. квадратных метров жилья, то есть за оставшиеся три квартала необходимо возвести 46,5 млн. квадратных метров.

В 2010 году объемы строительства должны увеличиться до 80 млн. квадратных метров в год, сказал Яковлев. В настоящее время в первую десятку лидеров по вводу жилья в строй входят Московская и Ленинградская области и Татарстан. В то же время в Приморском крае, Ярославской и Архангельской областях и Ингушетии есть отставание даже по плановому строительству, посетовал Яковлев.