Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Армия
ВС РФ взяли под контроль поселок Ласточкино на авдеевском направлении
Экономика
Основной этап интеграции «Открытия» с ВТБ начнется в конце апреля
Мир
В Кремле заявили об активной работе ЦРУ на Украине еще до 2014 года
Армия
Правительство выделит 4 млрд рублей на поддержку отдельных категорий мобилизованных
Происшествия
Российская ПВО сбила украинский беспилотник над Белгородской областью
Армия
Пушилин сообщил о полной зачистке Авдеевки
Общество
ФСБ задержала почти 50 человек за финансирование террористов в Сирии
Мир
Эрдоган и Путин провели телефонные переговоры
Происшествия
Более 600 авиапассажиров стали заложниками непогоды в Норильске
Мир
В офисе Зеленского рассказали о призывах Европы к переговорам с РФ
Политика
Путин поздравил Лукашенко с успешным проведением единого дня голосования
Мир
В Польше сообщили о планах фермеров возобновить блокаду границы с Украиной
Общество
Пушилин допустил возможность восстановления Авдеевки
Мир
В ICAN призвали США вывести ядерное оружие из Европы
Экономика
Силуанов предупредил о симметричном ответе в случае изъятия российских активов

Загоняют в ТСЖ. Что делать?

В нашем доме было создано "Товарищество собственников жилья" (ТСЖ). Но многие собственники жилья не заключали договора и не писали заявление о вступлении в ТСЖ. В результате большинство жильцов платит деньги на счет ТСЖ, другие - в ДЕЗ. Как разрешить сложившуюся ситуацию?
0
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

В нашем доме было создано "Товарищество собственников жилья" (ТСЖ). Но многие собственники жилья не заключали договора и не писали заявление о вступлении в ТСЖ. В результате большинство жильцов платит деньги на счет ТСЖ, другие - в ДЕЗ. Как разрешить сложившуюся ситуацию?

Аля Рогозовец, Москва

Для создания ТСЖ число голосов собственников жилых помещений, выбравших ТСЖ, должно превышать половину от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 135 Жилищного кодекса России). Членство в ТСЖ является добровольным, это определяется соответствующим заявлением от каждого собственника помещения (ст. 143 ЖК). С теми, кто не вступил в товарищество, ТСЖ обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме (ст. 138 и 155 ЖК). В нем должны быть прописаны состав общего имущества, в отношении которого ТСЖ будет проводить содержание и ремонт, конкретные работы, которые ТСЖ будет осуществлять. В договоре могут быть предусмотрены ответственность ТСЖ за некачественный или несвоевременный ремонт, а также сроки, размер и порядок оплаты коммунальных услуг.

Жилищный кодекс не предусматривает право нечленов ТСЖ напрямую заключать договоры с иными организациями, в том числе с ДЕЗ, по оплате коммунальных услуг. А само ТСЖ вправе заключать с такими организациями договоры управления многоквартирным домом, договоры о его содержании и ремонте, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

Комментарии
Прямой эфир