Перейти к основному содержанию
Прямой эфир

Кто из ипотечников получит отсрочку по кредиту?

С момента запуска государством программы помощи ипотечным заемщикам скоро минет два месяца. И чиновники уже готовы провести работу над ошибками. Недочеты и пожелания обещают учесть уже в начале мая. После этого круг претендентов на отсрочку платежа может стать намного шире
0
Иллюстрация: Константин Валов
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

С момента запуска государством программы помощи ипотечным заемщикам скоро минет два месяца. И чиновники уже готовы провести работу над ошибками. Недочеты и пожелания обещают учесть уже в начале мая. После этого круг претендентов на отсрочку платежа может стать намного шире.

Из-за кризиса многие в нашей стране потеряли прежний нормальный доход, а кто-то и вовсе остался без работы. После бума ипотечных кредитов тысячам семей стало не по силам платить банкам по кредитам. Вот тут-то и решило вмешаться государство. Чтобы людей не выбрасывали на улицу, самым нуждающимся решили помочь - позволить в течение одного года платить по ипотеке в 6-10 раз меньше обычного. За это время человек должен постараться найти способ зарабатывать больше ("Известия" писали об этом 4.03.2009). Заниматься реструктуризацией жилищных кредитов поручили специально созданному Агентству по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).

Но условия для получения помощи, как выяснилось, выполнить было очень непросто. Во-первых, после увольнения или сокращения доходов человеку на обращение в АРИЖК отводилось всего 90 дней. Во-вторых, только краткий список ограничений составляет аж 9 пунктов. Ну и наконец, чтобы подать заявление, необходимо было оперативно собрать около 20 справок из разных учреждений. То есть вместо поиска работы "свежеуволенному" предлагалось срочно бегать за кучей справок.

Как следствие - программа явно не стала "хитом". За два месяца своей работы агентство получило всего лишь около 1,5 тыс. заявок. Если учесть, что число отказов по ним составило 45%, то реальную помощь получило где-то 800 семей. И это на всю 140-миллионную Россию. По данным самого АРИЖК, требованиям соответствуют лишь 1-2% квартир.

- Для России это первый ипотечный кризис, и готовых рецептов у нас нет. Мы иногда ошибаемся, но, как видите, ошибки признаем и стараемся их быстро исправить, - объясняет генеральный директор АРИЖК Андрей Языков.

Что именно поменяют? Первое - удвоят оценочную стоимость жилья. Второе - получить рассрочку смогут участники "долевого" строительства и покупатели отдельных комнат. Третье - срок подачи документов после увольнения увеличат до полугода, а может быть, и вообще не станут ограничивать.

- Эти изменения должен утвердить наш наблюдательный совет. После чего еще 7-10 дней потребуется на изменение внутренних документов. Я думаю, изменения вступят в силу между майскими праздниками, - так ответил Андрей Языков на вопрос "Известий".

Помощь ипотечным заемщикам станет доступнее


БылоБудет
"Дольщикам" и владельцам комнат помощьне оказывается Они получат право на рассрочку кредита, если другого жилья у них нет
Оценка стоимости кв. м заметно ниже рыночнойЕе увеличат в два раза
Заявление в АРИЖК надо подать не позднее 90 дней после существенного снижения доходов (например, увольнения или начала неоплачиваемого отпуска)  Срок увеличат до 180 дней или вообще снимут это ограничение
На момент потери работы или снижения дохода заемщик не должен иметь долгов по кредитуПросрочкой будет считаться задержка больше 90 дней
Максимальный размер кредита зависит от региона. Если большая семья купила большую квартиру, то рассрочку в АРИЖК получить не удастся Исчезнут ограничения по общему размеру кредита, останется только максимальная цена кв. м
Ипотека только под уже построенное жильеС согласия банка можно получить рассроч-ку и по еще только строящимся домам 

Вы можете получить помощь от государства по ипотеке, если:

1) вы гражданин России;

2) купленное в кредит жилье - единственное для проживания;

3) ваш доход в последнее время упал ниже двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи;

4) чтобы выплатить ипотечный кредит, вы уже продали все доступное к продаже имущество (вроде автомобиля, депозитов в банке и акций);

5) площадь приобретенного в ипотеку жилья составляет для 1 человека не более 50 кв.м, для двоих - до 35 кв.м на каждого, для семьи из трех и более человек - до 30 кв.м;

6) кредитный договор заключен ранее 1 декабря 2008 года, и ипотечный залог оформлен надлежащим образом;

7) ипотечный кредит не превышает максимального размера, установленного для вашего региона;

8) вы не допускали просрочки платежа более чем на 90 дней;

9) выплачивать кредит предстоит еще не больше 30, но не меньше 2 лет.

Комментарии
Прямой эфир

Загрузка...