Перейти к основному содержанию
Прямой эфир

Как нам заработать на мировом кризисе?

Не страшны народным сбережениям заморские кризисы, если инфляция низкая. В августе в России цены выросли всего на 0,1%, поэтому все наличные сбережения и вклады в банках принесли прибыль, пусть и небольшую. А ведь еще пару месяцев назад они были убыточными. Рубль же укрепляться перестал - впервые за много месяцев - и подешевел к доллару и евро на 0,21%. Серьезно проиграли те, кто инвестировал в московскую недвижимость, - за последние 12 месяцев столичный квадратный метр подешевел на 10-15%. Ну а с ПИФами просто горе какое-то: многие фонды не могут "вылезти" из минуса который месяц, а надеяться на значительный рост нашего фондового рынка пока не приходится. Во что же вкладывать деньги частным инвесторам нынешней осенью?
0
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

Не страшны народным сбережениям заморские кризисы, если инфляция низкая. В августе в России цены выросли всего на 0,1%, поэтому все наличные сбережения и вклады в банках принесли прибыль, пусть и небольшую. А ведь еще пару месяцев назад они были убыточными. Рубль же укрепляться перестал - впервые за много месяцев - и подешевел к доллару и евро на 0,21%. Серьезно проиграли те, кто инвестировал в московскую недвижимость, - за последние 12 месяцев столичный квадратный метр подешевел на 10-15%. Ну а с ПИФами просто горе какое-то: многие фонды не могут "вылезти" из минуса который месяц, а надеяться на значительный рост нашего фондового рынка пока не приходится. Во что же вкладывать деньги частным инвесторам нынешней осенью?

В России нет ипотечных программ, чтобы выдавать гражданам с сомнительной кредитной репутацией. Нет личных дефолтов, как в США. В России ипотеку все еще может позволить себе лишь обеспеченный человек, у которого есть что заложить под кредит, есть чем платить. Нет в России и рынка ипотечных долговых бумаг. Но, пожалуй, впервые за многие годы цены на жилье перестали расти и даже пошли вниз.

В компании "БДО Юникон" подсчитали, что доходность инвестиций в московское жилье с августа прошлого года по август нынешнего впервые стала отрицательной. Купивший квартиру в Москве год назад потерял 4,42%. При этом только за последний месяц жилье подешевело на 0,18%. Получается, ипотечного рынка нет, но волшебным образом цены на недвижимость в США и России синхронно идут вниз. Связи, разумеется, никакой. "До этого цены выросли в 2 раза, поэтому сейчас мы видим коррекцию. По нашим оценкам, жилье подешевело на 10-15% с учетом скидок, торга и пр. - этого не учитывает официальная статистика. В этом и будущем году мы не ждем резких движений вверх или вниз", - объясняет Олег Николаевич Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости".

В августе, когда разразился мировой кризис, связанный с острой нехваткой денег, иностранные инвесторы традиционно потянулись в США и Европу, покинув развивающиеся рынки - Россию в том числе. Поэтому доллар и евро стали дорожать. Ослабление рубля в последнем летнем месяце составило: к евро - 0,22%, к американской валюте - 0,20%. Учитывая низкую инфляцию, депозиты в иностранной валюте выросли (см. график).

Выиграли и депозиты в банках. Реальная процентная ставка по рублевым депозитам в августе вышла в плюс: от 0,28 до 0,59%.

Внакладе остались лишь владельцы ПИФов. Фонды смешанных инвестиций и фонды акций ушли в минус. Не потеряли лишь фонды облигаций, но доходность по таким фондам не превысила 1%. В "БДО Юникон" выяснили, что лишь один из нескольких сотен открытых фондов акций принес своим владельцам прибыль в 12,38%, прибыль остальных либо была отрицательной, либо не поднялась выше 1%.

Низкая инфляция "выручила" россиян в августе, но ушло лето - и ушли надежды на то, что это повторится. Эксперты ждут больших бюджетных расходов этой осенью-зимой, поэтому рост цен сдержать будет трудно.

Не стоит надеяться и на ПИФы. Мировой кризис набирает обороты и грозит замедлением экономического роста в США и Европе. Ничего хорошего биржам такая перспектива не сулит - будут те же резкие скачки из стороны в сторону, та же неопределенность. Вряд ли стоит ожидать, что ПИФы покажут к концу года приемлемые прибыли. Не уйти бы в минус еще больше, предупреждают эксперты.

Комментарии
Прямой эфир

Загрузка...