Доля надежды
Проблемы обманутых участников долевого строительства стремятся решить всеми возможными способами. Городское правительство создает уже вторую комиссию. Теперь кроме рабочей группы по защите прав дольщиков, которая работает при комитете по строительству, создана комиссия по социальной поддержке пострадавших граждан. Ее возглавляет вице-губернатор Людмила Косткина. Комиссия уже провела четыре заседания, рассмотрели 25 заявлений.
— На заседании комиссии мы выслушиваем каждую семью, и по каждому заявлению принимается индивидуальное решение, — рассказала Людмила Косткина. — Стараемся оценить степень беды людей, чтобы направить конкретные предложения на рассмотрение правительства. В первую очередь по семьям, которые находятся в критическом положении. Решения принимаются в рамках существующего законодательства и Жилищного кодекса. Хочу подчеркнуть, ни в одном судебном постановлении об ответственности администрации города речи не идет. Однако городские власти считают необходимым помочь обманутым людям.
Деятельность новой комиссии принципиально отличается от функций рабочей группы при комитете по строительству. Как сообщил Александр Меденцев, начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства, на рабочей группе за последние месяцы рассмотрены 46 объектов, по которым были поданы жалобы. По каждому из них принято решение. Усилия рабочей группы направлены на то, чтобы большинство из недостроенных зданий было завершено, и дольщики все-таки получили свои квартиры.
Кстати, Меденцев рассказал, что из 422 заявлений 224 переданы в строительные ассоциации, чтобы компании включились в решение общегородской проблемы и за счет своих ресурсов постарались помочь людям.
У комиссии, возглавляемой Людмилой Косткиной, другие задачи: оказать социальную поддержку людям прямо сейчас. По уже рассмотренным заявлениям решения приняты такие. Пожилой паре, потерявшей все, предложена однокомнатная квартира в социальном доме для ветеранов. Подчеркнуто: в виде исключения, поскольку проблемы обманутых дольщиков ни в коем случае не должны решаться за счет очередников.
Напомним, сегодня в Петербурге на учете по улучшению жилищных условий стоят в очереди 645 тысяч горожан. Среди них ветераны войны и труда, семьи, прожившие десятки лет в общежитиях, люди, живущие в ветхих домах.
Не менее печален другой случай. Женщина имела комнату и стояла в очереди на жилье с 90-го года. В лихие 90-е решила продать комнату, добавить и вложить деньги в долевое строительство. В результате ни комнаты, ни квартиры, ни денег. Решение комиссии — рекомендация о предоставлении комнаты. И так рассматривается каждое заявление. Конечно, жилье предлагается далеко не всем, только тем, у кого ситуация совсем безвыходная.
Зато каждый имеет шанс вернуть потраченные средства: комиссия предложила вернуть деньги уже 13 заявителям. При этом не столько, сколько они когда-то вложили, а сумму, которую определил суд. Судебное решение, кстати, как правило, учитывает инфляцию. Не все с таким предложением соглашаются. Некоторые настаивают, чтобы им предоставили оплаченную когда-то квартиру. А вот таких возможностей у комиссии Косткиной нет. Как уточнили, деньги дольщикам будут возвращать не за счет городского бюджета, а благодаря специальным спонсорским взносам банков и крупных компаний, готовых включиться в решение одной из самых больных социальных проблем.
Заключения комиссии не окончательны, их утверждает городское правительство. В конце следующей недели в Смольном пройдет первое заседание, на котором рассмотрят предложения комиссии по социальной поддержке обманутых дольщиков. Председатель комиссии надеется, что их предложения утвердят.
Для того чтобы комиссия рассмотрела заявление, необходимо, чтобы к нему было приложено судебное решение. Это обязательное условие. Как пояснила "Известиям" вице-губернатор, "без судебного решения человек не может быть признанным обманутым".
Справка "Известий"
С первичным заявлением об оказании социальной поддержки пострадавшие дольщики могут обращаться по вторникам с 14 до 18 часов и по пятницам с 9 до 12 часов в комитет по строительству (наб. р. Мойки, 76, комн. 100), а также в секретариат социальной комиссии, который располагается в Городском центре по начислению пенсий и пособий (пр. Шаумяна, 20, комн. 16, 1-й этаж) ежедневно с 14 до 17 часов по рабочим дням, кроме вторника. Чтобы ускорить прохождение документов, к заявлению лучше приложить справки по формам № 7 и № 9.
