За сотку заплатим не дороже 450 рублей
В среду депутаты Московской областной думы приняли закон, устанавливающий максимальную цену за межевание земель - не больше 450 рублей за сотку. Сегодня расценки на эти услуги в зависимости от удаленности земельного надела от столицы колеблются от 2 до 20 тысяч рублей. Из-за чего в Подмосковье пробуксовывает закон о "дачной амнистии" - многим дачникам просто не по карману измерить свои сотки, чтобы оформить землю в собственность. Представители геодезических компаний в среду заявили "Известиям", что им выгоднее закрыться, чем работать по таким тарифам.
Подмосковный закон о межевании принимался больше года. Поначалу предполагалось установить максимальную цену за обмер одной сотки в 750 рублей. Однако в пылу дискуссий депутаты сбили планку почти в два раза.
- Кстати, закон также устанавливает максимальную сумму межевания одного участка независимо от его размера - 7000 рублей и не выше, - пояснил "Известиям" депутат Павел Грудинин. - Эти цены едины для всех районов области и обязательны для всех, в том числе и для коммерческих фирм.
По закону в стоимость работ входят сбор информации о земельном участке, составление плана участка с размещенными на нем строениями, прочно связанными с землей. Регламентируемые цены будут действовать вплоть до окончания "дачной амнистии" - до 1 января 2010 года.
Сейчас землеустроительными работами в Подмосковье занимается больше сотни различных контор, имеющих соответствующие лицензии. Как только вышел закон о легализации садовых и дачных участков, предприниматели мигом взвинтили тарифы - в зависимости от престижности местности.
- В некоторых районах за обмер шести соток требуют 10, а то и все 20 тысяч рублей, - негодует координатор общественной правозащитной организации землепользователей "Наша земля" Александр Никитин. - Это же пять пенсий! Причем, даже если четыре соседа полюбовно договорились о границах своих участков и готовы расписаться в официальных бумагах, им отвечают - не положено по закону. Все равно платите деньги!
При этом муниципальные чиновники почти повсеместно навязывают садоводам список "своих" фирм, к которым следует обращаться. Даже если огородник найдет в соседнем районе межевателя подешевле, при оформлении документов в райадминистрации слишком "экономного" дачника просто замучают претензиями.
Вчера корреспонденты "Известий" обзвонили несколько областных геодезических компаний. Их цены, принятые областной думой, сильно озадачили.
- У нас, к примеру, в Одинцовском районе только выезд бригады геодезистов на участок от 15 соток стоит 15 тысяч рублей, - пояснили "Известиям" в одной из фирм. - Плюс еще 25 тысяч - за обмер надела. Плюс деньги на другие сопутствующие услуги. И вряд ли мы опустимся до цены в 450 рублей за сотку. Легче компанию закрыть.
А председатель муниципального совета депутатов Серпуховского района Николай Дижур уже внутренне готовится к предстоящим народным бунтам. По его словам, новый закон - чистой воды популизм. Сегодня даже в законодательном порядке невозможно заставить коммерсантов работать себе в убыток.
- Просто на переназначении губернатора Мособласти Бориса Громова Владимир Путин попенял ему на "пробуксовывание" закона о "дачной амнистии". Вот чиновники и подсуетились, - язвит Дижур. - Но если раньше люди жаловались на частников, взвинтивших цены, теперь все претензии будут обращены в адрес властей. У нас в Серпуховском районе есть деревни, удаленные от райцентра на 20-30 километров. А есть - в 2-3 километрах. И кто же из геодезистов захочет ехать "забесплатно" за тридевять земель? Областной администрации надо будет тогда создавать государственные земельные предприятия и дотировать их из бюджета. А если по справедливости, то государство, раз уж объявило о "дачной амнистии", должно было позаботиться о том, чтобы для граждан она прошла бесплатно. Но на это уже требуется воля федеральных депутатов.
