Как не спустить деньги на воду
К 2009 году планируется приучить всех москвичей платить за воду не по унифицированному тарифу, а на основании показаний индивидуальных приборов учета. Корреспондент "Известий" на собственном опыте убедилась: горожане, которые сопротивляются нововведению, многое теряют.
Из порядка 30 тысяч жилых домов в столице поквартирные водосчетчики установлены не более чем в 500, преимущественно в новостройках не старше 5 лет. Два "стаканчика" - красный и синий -с электронными табло прикреплены каждый к своей трубе за дверкой в стене туалета. Первый год за воду мы платили по бумажкам, которые бухгалтер ТСЖ заполняла от руки и рассылала новоселам. Цифры каждый раз были разные, но откуда они брались, нас не волновало.
Потом мы платили по общегородским тарифам. Для оплаты отопления тариф умножается на площадь квартиры. Горячей, холодной воды и канализации (водоотведения) - тариф умножается на количество проживающих (смотрите схему). А прошлым летом местный ДЕЗ, правление ТСЖ и старшие по подъездам открыли настоящую пропагандистскую кампанию, призывая всех перейти на новую систему оплаты - по показаниям квартирных водосчетчиков, благо строители оставили их нам "в наследство". Каждому счетчику полагается паспорт, свидетельствующий, что прибор исправен и установлен в соответствии с нормативом. Паспорта хранились в правлении ТСЖ. Когда дошло до дела, выяснилось, что часть их утеряна. В том числе и два мои. Повторная поверка счетчиков обошлась в 1600 рублей.
К осени почти весь дом уже платил за воду по счетчикам. Алгоритм перехода на новую систему оплаты таков. Существуют частные компании, уполномоченные Мосводоканалом обслуживать поквартирные счетчики. Их контакты легко узнать в управляющей компании, в управе, в самом Мосводоканале. В ноябре я позвонила в компанию, которая обслуживает наш район, и пригласила мастеров. Те забрали мои счетчики на поверку, а через неделю установили их снова. Начиная с этого времени наша семья платит только за ту воду, которую реально использовала. Ежемесячно в определенный день мы, как и все соседи, снимаем показания счетчиков и заносим их в специальную тетрадь, которая хранится у старшей по подъезду. Собранные данные старшая по подъезду относит в бухгалтерию ЕИРЦ. Оттуда они попадают в Единый платежный документ. Можете поверить, ни единого лишнего кубометра в ЕИРЦ не "приписывают".
В нашем случае экономия получается небольшая - 250-450 рублей в месяц. Нас двое взрослых в двухкомнатной квартире, льгот не имеем и явно злоупотребляем водными процедурами. И еще, кстати, подтверждаем общепринятое мнение о том, что нормативы ежемесячного потребления воды сильно завышены. По нормативу один человек в месяц расходует 6,9 кубометра холодной воды и 4,4 горячей. Эти цифры близки к тем, что заносят в нашу общую тетрадь соседи. Только мы указываем объем потребления квартиры, а не каждого человека. Даже наша водолюбивая семья, которая льет 7-11 кубометров холодной и 4-6 горячей воды в месяц, "не добирает" до норматива. А ведь есть "плюшкины", довольствующиеся 1 кубом горячей и 3 кубами холодной воды, экономя на воде порядка тысячи рублей в месяц.
Нам повезло: счетчики оставили строители. Жителям старых домов приходится тратить на их покупку и установку около 6 тысяч рублей. Но даже при минимуме экономии эти расходы "отобьются" за год. Кроме того, правительство Москвы приняло решение снабдить водосчетчиками за бюджетные деньги семьи, официально признанные малообеспеченными.
И последнее. Если общедомовые расходы (на уборку подъездов, например) уже заложены в тарифах для водосчетчиков, то протечки по дороге от теплоцентрали до дома - нет. Здесь может быть два варианта. Первый - эти потери компенсирует сам Мосводоканал или управляющая компания (похоже, у нас именно этот случай.) Второй - по федеральному законодательству потери может компенсировать частный потребитель, но в размере не более 5% от суммы, которую он платит за "свою" воду.
СПРАВКА "ИЗВЕСТИЙ"
Стоимость услуг в квартирах без водосчетчиков (май 2007 г.)
Отопление - 9,90 х 56,8 кв.м. - 562,32 руб., горячая вода - 228,70 х 2 чел - 457,40 руб., холодная вода - 67,80 х 2 чел - 135,60 руб., канализация - 90,90 х 2 чел - 181,80 руб. Итого в месяц за воду - 1337,12 руб.
Стоимость услуг в квартирах с водосчетчиками (май 2007 г.)
Отопление - 9,90 х 56,8 кв.м. - 562,32 руб., горячая вода - 48,20 х 6 кубов - 289,20 руб., холодная вода - 9,78 х 9 кубов - 88,02 руб., канализация - 7,78 х 15 кубов - 116,70 руб. Итого в месяц за воду - 1056,24 руб.
Парикмахерская в нагрузку к общедомовому счетчику
В этом году "коммунальный" прогресс добрался и до нашего дома в Люблине - в январе 16-этажку оборудовали общедомовыми приборами учета горячей и холодной воды. И квартплата резко скакнула ввысь, счета за воду стали "дороже" почти на 400 рублей.
Жильцы устраивают ежедневные гневные сходки на лавке возле подъезда и ведут скрытое наблюдение за каждой квартирой. Пытаются вычислить "незарегистрированных" жильцов, за которых им теперь приходится платить. У старшей по подъезду есть списки всех квартир в доме, которые сдаются внаем. Владельцам домашних гостиниц выставлен ультиматум - в обязательном порядке регистрировать всех приезжих. В противном случае домовый комитет грозит отправить жалобу на подпольного рантье участковому и копию - в налоговую инспекцию.
Некоторые пенсионеры пытались обратиться в управу с просьбой снабдить их за государственный счет индивидуальными счетчиками. Однако им отказали - дом кооперативный, то есть частный. Так что старикам, которые не хотят платить за чужого дядю, в добровольно-принудительном порядке приходится откладывать с пенсии "заначки", чтобы скопить нужную сумму.
В доме на Новороссийской улице беда из-за счетчиков гораздо масштабней. В старой девятиэтажке находится частная парикмахерская. Коммерсанты принципиально не устанавливают в своих помещениях индивидуальные приборы учета. И теперь жителям девятиэтажки приходится платить за мытье головы и покраску всех клиентов салона красоты. В результате квитанции за воду "потяжелели" в среднем на 600-800 рублей. Жалобы в ДЕЗ ничего не дают. Коммунальщики отвечают, что все законно (мол, вам еще повезло - на соседней улице народу в нагрузку "подарили" общественный туалет). И рекомендуют как можно быстрее обзаводиться личными приборами учета.
Наталья Гранина
