Соинвесторы проблемных строек становятся новоселами
Почти полтора года назад решением правительства Москвы была создана Комиссия по проблемам обманутых дольщиков. На еженедельных заседаниях члены комиссии, возглавляемой первым заместителем мэра Москвы Владимиром Ресиным, отслеживают текущее положение дел и ищут выход из сложных ситуаций. Эта рутинная работа приносит долгожданные результаты: 9 объектов уже приняты в эксплуатацию, до конца года будут построены еще 15 домов, остальные - до конца 2008 года. Даже скептикам сегодня ясно: очень скоро проблема обманутых дольщиков в Москве будет исчерпана.
Публично дав обещание в марте прошлого года достроить дома, мэр Москвы Юрий Лужков взял на себя колоссальную ответственность. Его заявление вызвало сильный резонанс не только среди москвичей - за выполнением обещания, без преувеличения, следит вся страна, так как обманывали соинвесторов по всей России. Сегодня московский опыт может очень пригодиться регионам. Основной проблемой, вставшей перед правительством Москвы, были вопросы юридического характера. Необходимо было не только суметь привлечь новых инвесторов для строительства жилья, но и решить проблему переоформления всех строительных площадок и договоров на право владения квартирами. С этим справились.
Сегодня, по словам начальника управления правительства Москвы по экономической безопасности Александра Корсака, под контролем столичной комиссии по разрешению ситуации с обманутыми соинвесторами осталось лишь 7 проблемных объектов из 79. Это Ленинский проспект, 11/2, Севастопольский проспект, вл. 51, ул. Пилюгина, вл. 18 - в Юго-Западном округе столицы, бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8 и вл. 42, ул. Наримановская, вл. 8, корп. 1, 2 - в Восточном округе, Чертаново-Южное, мкр. 17, корп. 41 - в Южном округе. То, что проблема этих семи объектов решится, сомнению не подлежит - это лишь вопрос времени.
Кстати, решение по объектам на бульваре Маршала Рокоссовского уже найдено, несмотря на то что этот адрес был большой "головной болью" для правительства Москвы и префектуры округа. Площадки принадлежали компании "Социальная инициатива", занимавшейся обыкновенным мошенничеством. Но дольщикам, вложившим деньги в дома на бульваре, повезло: столичные власти, исходя из сохранившихся документов, нашли выход из этой, казалось бы, безысходной ситуации. Префектура Восточного округа уже закончила вывод гаражей со строительной площадки на Рокоссовского, 42.
Несмотря на то что против строительства неожиданно выступили местные жители, дома будут возведены. Сейчас там сложилась знакомая ситуация: в отсутствие полной информации о проекте по району поползли слухи о том, что дома якобы будут стоять на месте парковой зоны, находящейся рядом. Конечно же это не так: парк оставят москвичам и, более того, из него вывезут потенциальный источник радиоактивного заражения - в месте, называемом "Большая горка", находится захоронение опасных отходов. При этом будет проведена полная рекультивация почвы.
Власти также твердо пообещали вкладчикам "Социальной инициативы" в этом районе, что оплаченные ими квартиры не уйдут в чужие руки.
- Волноваться не надо, - заявил недавно Владимир Ресин. - Наше правовое управление разработает механизм закрепления квартир за дольщиками "Социнициативы". Юридически все будет оформлено так, чтобы те, кто внес свои деньги, после завершения строительства смогли въехать в купленное жилье и оформить на него собственность.
Отрадно в этой истории и то, что обманутые москвичи, убедившиеся в надежности и порядочности городских властей, заняли конструктивную позицию и стали оказывать максимальную посильную помощь и поддержку действиям правительства.
