"Спартак" победил мэрию
Манеж "Спартак" победил администрацию Перми в споре за земельный участок площадью 12, 5 тыс. кв. м. Конфликт разгорелся, когда право на участок, кроме "Спартака", заявило ООО "Строй-маш". Новоявленный арендатор ссылался на решение администрации Перми.
Эта история получила большой общественный резонанс. 19 января, в первый день слушаний, перед зданием суда устраивались митинги. Собравшиеся требовали вернуть землю манежу. Опасаясь давления со стороны, судья рассматривавший это дело, прямо перед новым заседанием взял самоотвод.
В четверг перед зданием суда вновь собралась толпа обеспокоенных. Впрочем, это не помешало назначить нового судью и завершить дело.
По словам юриста "Спартака" Елены Козловой, в 1994 году администрацией Перми в бессрочное пользование и по договору аренды областному совету профсоюзов России был предоставлен земельный участок под Дом спорта "Спартак" и легкоатлетический манеж. В июле 1999 года право собственности и договор аренды перешли к созданному на базе спорткомлекса ООО. Прилегающие территории, которые и явились камнем преткновения, как отмечает Козлова, достались в бессрочное пользование манежу. Впрочем, договор, формально закрепляющий право аренды на эту территорию, составлен не был. "Покупатель приобретает право на землю, независимо был ли оформлен участок или нет. В нашем случае получается, что прилегающая территория была изъята администрацией как из аренды, так и из бессрочного пользования. Манеж как землепользователь и арендатор лишен возможности использовать участок под спортивные праздники", - заявила Козлова.
Администрация Перми была также уверена в своей правоте. "Прав "Спартака", сдав в аренду участок рядом с ним, администрация не нарушала, так как на оспариваемой земле нет объекта, который бы находился у них в собственности. В ряде постановлений администрации города были допущены технические ошибки, по которым у вас появилось мнение, что прилегающая территория сдана вам в аренду. Наше постановление от 2 марта 2006 года об упорядочении границ земельных участков, в силу которого территория "Спартака" стала меньше, ваших прав не ущемляет. "Спартак" не имел прав на аренду этого участка", - заявил представитель администрации.
Юристы, представляющие интересы "Строй-маша", заявили, что земельный участок, где сейчас находится "полуразвалившийся трек и корт, и сгнивший склад", до сих пор незарегистрирован в Федеральной регистрационной службе. "За землю "Спартак" не платит, межевание границ не проводили", - отмечают представители этого ООО.
В четверг арбитражный суд выступил на стороне ООО "Манеж "Спартак"" и предоставил ему право на прилегающую территорию. По информации "Известий", администрация Перми после того, как получит на руки заключение суда, попытается его оспорить.
