Перейти к основному содержанию
Прямой эфир

Вместо небоскреба «Газпром нефть» построит в Петербурге деловой комплекс с парком

0
Фото: Газпром нефть
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

На Охтинском мысу в Санкт-Петербурге может появиться инновационный проект «зеленого» девелопмента – «Газпром нефть» обещает создать деловой комплекс с общественным пространством и парком вокруг, используя энергоэффективные технологии и материалы. Об этом рассказала в интервью «Фонтанке.ру» директор компании «Газпромнефть – Восточно-Европейские проекты» Елена Илюхина 10 февраля.

«Мы находимся в стадии разработки архитектурной концепции развития территории Охтинского мыса, над которой в данный момент работают несколько международных команд, создавших большое количество известных проектов по всему миру. Проект будет включать строительство современного многофункционального комплекса, который станет примером «зеленого» строительства», — сказала она.

Член градостроительного совета Петербурга Сергей Орешкин подтвердил, что знает о проведении конкурса на архитектурную концепцию, отметив, что в отборе участвуют до пяти команд — иностранных и российских компаний. «Когда они представят свои проекты, тогда можно будет предметно обсуждать. Когда будет больше конкретики», — отметил Орешкин.

На этой неделе появились первые подробности будущего проекта. Максимальную высоту застройки инвестор обещает на уровне 28 метров, разрешенных высотным регламентом. В проекте используют технологические практики, примененные при строительстве самого масштабного в России проекта последних лет — высотного «Лахта Центра». Новый комплекс будет состоять из офисов, центра по развитию искусственного интеллекта и центра управления международными проектами «Газпром нефти». На первом уровне здания будут и общественные пространства, открытые для горожан и туристов.

Архитектурный критик Мария Элькина назвала проект общественно-делового комплекса с окружающим его ландшафтным парком вполне приемлемой концепцией развития Охтинского мыса. «На мой взгляд, сейчас девелопер правильно выстраивает стратегию», — заявила она «Известиям». Если проект реализуют согласно заявленными параметрами, то уже не будет такой масштабной дискуссии, касающейся освоения этой территории, отметила она.

«Мне как профессионалу интересно, в каком архитектурном решении будет выполнен проект. Воспользуется ли «Газпром нефть» своими ресурсами, чтобы возвести в Петербурге проект, представляющий большую архитектуру», — заключила Элькина.

Изначально на Охтинском мысу предполагалось построить высотный комплекс «Охта центр» для последующего переезда офисов «Газпрома». Но в том числе из-за предполагаемой высоты в 396 м проект высотки вызвал широкую дискуссию в Санкт-Петербурге. В результате компания реализовала проект на альтернативном участке на берегу Финского залива, где в 2018 году построили еще более масштабный «Лахта Центр» — самое высокое здание Европы.

Территория Охтинского мыса имеет и исторический аспект — в начале 18 века там находилась крепость Ниеншанц, которую после взятия русскими войсками до основания разрушили по приказу Петра I. В ходе раскопок археологи нашли объекты культурного наследия, которые занимают чуть больше 15% территории предполагаемого проекта «Газпром нефти». В прошлом году Минкультуры России решило признать эти зоны общей площадью 0,8 гектара объектом культурного наследия, а собственника территории обязало не вести там строительство и благоустроить их.

Елена Илюхина заявила, что охраняемые участки станут частью создаваемого парка. «Мы планируем свой проект исходя из тех ограничений, которые установлены. На наш участок приходится только треть охранных зон. На них просто не будет вестись строительство, а после окончания строительства эти территории станут органичной частью парка», — добавила она.

Если все обещанное «Газпром нефтью» реализуется, то Охтинский мыс станет первым частным инвестпроектом в Петербурге, когда собственник участка создает с нуля новую общедоступную парковую зону. Это будет крупнейший общественно-деловой проект «зеленого» строительства последних лет наряду с московским парком «Зарядье».

Прямой эфир