Эксперты рассказали о высоком спросе жилья в ДФО
Регионы Дальнего Востока продолжают наращивать объемы строительства жилья, несмотря на общий спад рынка. За пять лет показатели выросли более чем в три раза, а в 2024 году в округе ввели рекордные 4,7 млн кв. м. Основные драйверы спроса — Дальневосточная ипотека и проекты с развитой инфраструктурой. Об этом говорится в отчете «ДОМ.РФ», с которым ознакомились «Известия» 29 мая.
Сейчас в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) возводится почти 7,22 млн кв. м жилья. Лидером остается Приморский край (42% рынка, 3,16 млн кв. м), за ним следуют Хабаровский край (19%, 1,4 млн кв. м), Якутия (10%, 728 тыс. кв. м) и Бурятия (9%, 667 тыс. кв. м).
С отменой льготной ипотеки только Дальний Восток продемонстрировал рост показателей: продажи новостроек в округе выросли на 17% к уровню аналогичного периода 2024 года.
В ближайшие годы рост зарплат, который в 2024 году составил 16% в ДФО, а также сбережения населения будут способствовать увеличению спроса. Однако после 2025 года может возникнуть избыток предложения, особенно в Приморском крае, где цены уже достигают 500 тыс. рублей за 1 кв. м.
«Рынок Приморского края сегодня перегрет проектами без инфраструктуры и очень высокой стоимостью жилья. Ценник фактически стал неподъемным на граждан. Кроме того, привлечь покупателей из других регионов с такими показателями практически невозможно, на долю сделок с ними сейчас приходится всего 2%»,— заявила «Известиям» заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Ранее, 19 мая, в аналитическом центре платформы М2 рассказали «Известиям» о росте числа ипотечных сделок. Сообщалось, что число ипотечных сделок по итогам апреля 2025 года выросло на 30% по сравнению с мартом.
