Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
В парламенте Молдавии назвали выборы единственным шансом изменить ситуацию в стране
Мир
Посол РФ назвал ситуацию с протестами в Сербии серьезной
Мир
Уровень запасов газа в хранилищах Европы опустился ниже 50%
Наука и техника
Мишустин заявил о росте значимости науки в развитии России
Армия
Экипаж Ми-28 нанес удар по технике ВСУ в приграничном районе Курской области
Мир
Трамп отменит инициативу Байдена по отказу от пластиковых трубочек
Мир
В Китае в результате оползня пропало без вести более 30 человек
Мир
Постпредство РФ при ЕС назвало выход стран Балтии из БРЭЛЛ политическим шагом
Общество
Путин поручил проработать вопрос геномной регистрации бойцов СВО
Происшествия
Над Вологодской областью успешно подавили дрон ВСУ
Мир
Посол РФ отверг возможность посредничества Швейцарии в переговорах с Украиной
Мир
Постпред Лукашевич назвал неоднозначным начало председательства Финляндии в ОБСЕ
Мир
СМИ указали на необходимость отказа Украины от ряда территорий для мира с РФ
Спорт
Дегтярев открыл в Туле Кубок по легкой атлетике среди спортсменов-паралимпийцев
Армия
ВС РФ поразили обеспечивающий работу ВПК Украины объект газонефтяной отрасли
Мир
МИД РФ отправил ноту Британии после инцидента с журналисткой в аэропорту Внуково
Мир
В США предрекли поражение Запада из-за плана Трампа по ресурсам на Украине

Девелоперы столкнулись с риском банкротства из-за высокой закредитованности

0
EN
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Массовый переход строительных компаний на кредиты с плавающей ставкой и сокращение количества сделок в 2025-м году более чем на треть может привести к банкротствам девелоперов, рассказали «Известиям» участники рынка и эксперты.

По словам директора по развитию «Движения» (экосистемы проектов в сфере девелопмента и недвижимости) Радика Нигматуллина, повышение ключевой ставки влияет на удорожание строительства и повышение стоимости материалов.

«Проекты девелоперов, которые начались в прошлом и в этом году, не были рассчитаны на действующую ключевую ставку. Застройщики с закредитованностью более 50% пострадают сильнее всего, не исключено, что они могут столкнуться с банкротствами», — пояснил эксперт.

По его словам, строительный бизнес сейчас нуждается в поддержке. Сегодня стало выгоднее арендовать жилье, а не покупать его в ипотеку.

Директор центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович также допустил, что некоторые строительные компании в следующем году из-за этого могут столкнуться с банкротством.

«Беря кредиты с плавающей ставкой, они думали, что будет снижение ставки. Но ситуация развернулась в другую сторону. То есть девелоперы теперь не могут рефинансироваться под низкую ставку, наоборот, сейчас им приходится закредитовываться под более высокие проценты. Конечно, это сильно бьет по застройщикам», — пояснил эксперт.

Он также отметил, что начала снижаться и стоимость коммерческой недвижимости. По данным некоторых аналитиков, в Москве она упала в цене до 50%.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Метр проблем: снижение числа сделок может привести к банкротствам девелоперов

Читайте также
Прямой эфир