Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Общество
Две трети россиян поддержали запрет на продажу алкоголя до 21 года
Мир
Землетрясение магнитудой 7,5 произошло у берегов Гондураса
Армия
Минобороны показало кадры ударов FPV-дронов по бронетехнике ВСУ
Происшествия
На Камчатке пятеро строителей больницы отравились парами химических веществ
Происшествия
В Алтайском крае произошел пожар в производственном здании на площади 280 кв. м
Мир
В Лондоне прошли протесты против строительства посольства КНР
Армия
Военнослужащие группировки войск «Центр» рассказали о работе расчета ЗРК Бук-М2
Мир
Замминистра здравоохранения Великобритании Гвина уволили за оскорбления
Общество
В аэропорту Нижнего Новгорода ввели временные ограничения на прием и выпуск самолетов
Наука и техника
Ракета-носитель Falcon 9 вывела на орбиту 21 мини-спутник системы Starlink
Мир
В США протестующие провели пикет перед гольф-клубом Трампа
Армия
Расчеты дронов ВДВ уничтожили скопление живой силы ВСУ в зоне спецоперации
Мир
Из-за птичьего гриппа в США цена за десяток яиц выросла с $3,5 до $7
Мир
Из Банка Англии изъяли тысячи золотых слитков из-за опасений пошлин
Мир
ОАЭ осудили шутку Нетаньяху о переносе Палестины в Саудовскую Аравию
Общество
В СПЧ объяснили необходимость защиты от украинских мошенников со стороны государства
Происшествия
ВСУ нанесли удары по двум населенным пунктам Белгородской области

Цены на квартиры в России растут медленнее инфляции

0
EN
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

В большинстве крупнейших городов России рост средней стоимости квадратного метра вторичного жилья с начала года оказался ниже официальной инфляции, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».

«Несмотря на то что недвижимость по-прежнему является для большинства россиян защитным активом сохранения сбережений от инфляции, в этом году впервые за последние несколько лет динамика роста средней цены квадратного метра оказалась ниже официальной инфляции. В этих условиях «хайповые» инвестиции в недвижимость без четкой стратегии и правильного выбора объекта могут не дать нужного финансового результата и даже привести к убыткам», — рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

По его словам, если еще два-три года назад покупка практически любого объекта недвижимости как минимум уберегала деньги от инфляции, а при правильном подходе давала от 15–20% доходности, то из-за резкого снижения доступности ипотечных кредитов, росте объема предложения и конкуренции за покупателя продать низко ликвидную квартиру с хорошим финансовым результатом стало проблематично.

Только в шести городах-миллионниках России средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке обогнала официальную инфляцию, которая, по данным Росстата, с начала года составляет 7,41%. В Нижнем Новгороде средняя цена квадратного метра готового жилья выросла на 14%, в Казани — на 13,9%, в Ростове-на-Дону — на 8,4%, в Воронеже — на 8,3%, в Самаре — на 8,1% и в Челябинске — на 7,5%. В аутсайдерах Волгоград и Санкт-Петербург, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась на 3,8% и 2% соответственно. Также низкую динамику роста продемонстрировали Красноярск (+5,3%), Екатеринбург (+5%), Уфа (+4,9%), Новосибирск (+4,6%), Москва (+3,8%) и Краснодар (+3,4%).

«В целом по России средняя стоимость квадратного метра готового жилья выросла всего на 2%, в среднесрочной перспективе этот тренд будет сохраняться, расти в цене будут дефицитные варианты высоколиквидных объектов», — подытожил Иванов.

Ранее, 7 ноября, стало известно, что в Москве за год наиболее динамичный рост предложения квартир и апартаментов наблюдался в элитном и делюкс-сегментах новостроек (52%).

Читайте также
Прямой эфир