В России начали активно скупать элитное вторичное жилье
В России в январе и феврале 2023-го спрос на вторичное элитное жилье дороже 500 млн рублей вырос на 60,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Известиям» сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
По данным экспертов, также за год вырос объем предложения на 28%. Средняя цена лота при этом снизилась на 3,5%, составив 665,7 млн рублей. Стоимость квадратного метра осталась прежней — 1,9 млн рублей, добавили специалисты.
В то же время, по информации аналитиков, на 1,1% снизился спрос на элитные новостройки стоимостью более 500 млн рублей. Доля предложения на рынке первичной недвижимости выросла на 83,1%.
Стоимость квартир в новостройках увеличилась на 16,1% (694 млн рублей), сказали эксперты. Цена «квадрата» осталась прежней — 1,9 млн рублей.
«В начале 2023 года настроения инвесторов начали стабилизироваться и россияне вернулись к вложениям денег в элитный сегмент недвижимости. Увеличение спроса на покупку вторичной элитной недвижимости объясняется тем, что потенциальные покупатели хотят инвестировать здесь и сейчас — не ждать, пока построятся новые объекты», — сказал коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
Ранее, 12 марта, аналитики компании «Бон Тон» сообщили «Известиям», что самым дорогим округом по стоимости новостроек бизнес-класса стал СЗАО, где средневзвешенная цена 1 кв. м за месяц выросла на 5% — до 485,2 тыс. рублей (+16,5% за год), а стоимость лота составила 34,4 млн рублей (+17,2% за год).
