Инвестиции в российскую недвижимость в 2022 году сократились на 8%
По предварительным итогам 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 375 млрд рублей, снизившись на 8% по отношению к результату 2021 года, сообщила «Известиям» 7 декабря старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.
Однако вложения в объекты коммерческой недвижимости выросли на 25% в годовом сопоставлении и достигли 221 млрд рублей, сказала она.
Адаптация экономики к существующим ограничениям и уход иностранных инвесторов способствовали росту вложений в коммерческую недвижимость России, пояснила эксперт. Рост инвестиций в коммерческую недвижимость в 2022 году был отчасти достигнут благодаря продаже объектов иностранными собственниками (29% от объема инвестиций в такие сегменты за этот год), которые ушли или находятся в процессе выхода с российского рынка, добавила Ушакова.
«Мы ожидаем, что в 2023 году общий объем вложений в недвижимость России может достигнуть порядка 300 млрд рублей, при этом около 200 млрд рублей придется на объекты коммерческой недвижимости. В связи с продолжающимся процессом ухода иностранных собственников с российского рынка в следующем году мы также сможем наблюдать крупные сделки с объектами коммерческой недвижимости», — спрогнозировала она.
Ранее, 24 ноября, директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал «Известиям», что вторичная недвижимость стала популярна среди инвесторов на фоне выросшего дисконта при продаже.
