H&M может расторгнуть договоры аренды с ТЦ в числе первых
Шведская сеть магазинов одежды и обуви Hennes & Mauritz (H&M) Group может расторгнуть договоры аренды с торговыми центрами (ТЦ) одной из первых, поскольку как бренд он слабее той же Zara и имеет замену на рынке. Об этом «Известиям» заявил вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) России, Белоруссии и Казахстана Павел Люлин в среду, 25 мая.
Также он отметил, что международная сеть по продаже мебели и товаров для дома IKEA вряд ли окажется в числе расторгнутых арендаторов, поскольку крупноформатные «синие коробочки» этой фирмы и ее бизнес принадлежат одному и тому же собственнику. Если говорить о формате IKEA City, то возможны разные варианты решения вопроса, это зависит от конкретных условий в торговых центрах.
«Решения о расторжении договоров начнут приниматься в ближайшие два месяца, поскольку переговоры с арендаторами на замену закрытым идут уже с марта и стороны уже нашли приемлемые условия», — сказал Павел Люлин.
По его словам, прежде чем расторгать договоры, моллам нужно понять, что будет вместо закрытых магазинов.
«Пока условная Zara даже при закрытых дверях находится в торговом центре — у нее горит свет, висят товары, создается ощущение того, что магазин работает. Кроме того, чаще всего простаивающие бренды платят операционный платеж на содержание ТЦ — он небольшой, но тем не менее, а многие платят еще и среднюю арендную плату. Поэтому расторгать просто так без плана замены никто не будет», — считает он.
H&M объявила о временной приостановке продаж в России 2 марта. На следующий день такое решение приняла и IKEA.
Иностранные компании начали уходить с российского рынка из-за санкций, которые были введены рядом стран Запада, после того как 24 февраля президент России Владимир Путин объявил о начале спецоперации по защите Донбасса. В Кремле отметили, что спецоперация преследует цели по демилитаризации и денацификации Украины. Решение было принято на фоне обострения в середине февраля обстановки в регионе из-за обстрелов со стороны украинских военных.
Больше актуальных видео и подробностей о ситуации в Донбассе смотрите на телеканале «Известия».
