Риелтор оценил ситуацию на рынке недвижимости в России
Гендиректор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков выразил мнение, что в настоящее время на рынке недвижимости наблюдается локальный дефицит, поскольку люди временно отказываются от продажи из-за опасений роста цен на жилье.
«У меня в работе есть несколько покупателей, которые за свои деньги, которые адекватны рынку, просто выбрать объект не могут, потому что того, что они хотят купить, нет, хотя месяц-полтора назад мы бы быстро подобрали объект. То есть просто дефицит», — поделился эксперт в беседе с Lenta.Ru в среду, 16 марта.
Барсуков отметил, что данная ситуация способствует всплеску цен, в связи с чем риелтор предостерег людей от покупки недвижимости с целью сохранности средств. Он посоветовал людям, желающим при помощи приобретения недвижимости сохранить деньги, подумать не о выгоде, а о проигрыше.
«Если вы можете подождать несколько лет, пока цены выровняются — не проблема, вкладывайтесь. В долгосрочной перспективе недвижимость — это все равно способ сохранности денег. Практика показывает, какие падения бы ни были, она через несколько лет догоняет и перегоняет инфляцию», — пояснил специалист.
Он также посоветовал подождать две-три недели спада ажиотажа, когда полностью определятся контуры санкций и мер поддержки правительства. В то же время эксперт рекомендовал не отказываться от покупки жилья тем, кто собирался приобретать недвижимость по назначению.
9 марта управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова рассказала «Известиям», что цены на новостройки в старых границах Москвы продолжают уверенно расти, а дальнейшая динамика во многом будет зависеть от текущего уровня спроса и объема предложения.
По ее словам, в феврале средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья комфорт-класса в столице увеличилась на 4%, до 279 тыс. рублей, а средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 413 005 рублей, до 13 677 710 рублей.
