Малому бизнесу - большие офисы
По Федеральному закону от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ субъектам федерации предоставлено право самостоятельно устанавливать максимальную площадь помещений, которые арендаторы - малые предприятия могут выкупить у государства без конкурса. Мосгордума в конце 2008 года остановилась на скромных ста "квадратах".
- Тогда это было для нас новшеством, поэтому мы решили попробовать на минимальной площади, чтобы посмотреть, какие будут злоупотребления, нарушения... - объяснил "Известиям" зампред Мосгордумы Андрей Метельский.
Серьезных злоупотреблений, видимо, не наблюдалось.
- Малый бизнес давно обращался с предложениями по поводу увеличения этой площади, но они не принимались, - сообщил на заседании правительства Москвы во вторник мэр Сергей Собянин. - При этом помещений площадью меньше ста квадратных метров в городском фонде уже нет.
Зато имеется около 4,5 тысячи объектов недвижимости площадью до трехсот квадратных метров.
- Большинство предпринимателей, имевших возможность реализовать свое преимущественное право на выкуп помещений в рамках прежних ограничений, это сделали, - отметил Метельский. - Нам необходимо двигаться дальше. Вполне возможно, через некоторое время мы снова поднимем планку.
При этом для малых предприятий, не готовых выкупать свои помещения, Москва повысила ставку арендной платы в полтора раза - до 1,8 тысячи рублей за квадратный метр в год. Но это все равно в четыре раза ниже средней рыночной ставки.
