За аренду "ленинского домика" иностранцы готовы платить $15 000 в месяц

Выделить главное

Вкл

Выкл

<A style="COLOR: blue" target="_blank" href="http://iz.ru/capital/article549635">Доходные дома </A>- далеко не единственный способ государственного заработка в сфере недвижимости. Уже 16 лет на базе закрытого правительственного комплекса "Чайка" в нескольких минутах езды от Кремля процветает коттеджный бизнес правительства Москвы. Уютные домики в лесу за многочисленными кольцами охраны сдаются в наем по $9000-15 000 в месяц. По словам обслуживающего персонала, сами чиновники здесь не живут - по причине "белой" бухгалтерии в управляющей коттеджами компании "Визит-Москва", 70% акций которой принадлежат мэрии. Райский уголок частной жизни в Покровском-Стрешневе возник еще на заре 30-х годов как пансионат ЦК, а затем - как резиденция МГК КПСС "Чайка". В начале 90-х при дележе имущества партии Москве "Чайка" досталась бесплатно - по указу Бориса Ельцина. 5 сентября 1991 года правительство Москвы выпустило распоряжение № 192-РЗП об учреждении совместного предприятия "Визит", которому и было поручено распоряжаться этим, а также еще несколькими лакомыми кусочками партийной собственности (включая пансионат "Ильичево" на Рублевке, ныне превращенный в правительственный коттеджный поселок, гостиницу "Краснопресненская" в самом центре Москвы, а также несколько гектаров леса в Одинцовском районе Подмосковья). Сейчас резиденция "Чайка" окружена высоким забором и элитными многоэтажками. Впрочем, даже среди домов, где стоимость апартаментов зашкаливает за миллион долларов, "чаячьи" домики выглядят привилегированно. Во-первых, они не продаются: по словам сотрудников комплекса, коттеджи по многу лет снимают одни и те же люди, у которых часто возникает желание купить обжитой дом насовсем (стоимость аренды коттеджа в зависимости от площади $9000-15 000 в месяц). Последнюю попытку купить "свой" дом недавно предпринял предприниматель Олег Тиньков, который снимает резиденцию в "Чайке" уже много лет. По словам персонала коттеджного поселка, у них "вообще живут всякие сам самычи", то есть бизнесмены, которые любят давать своим производствам собственные фамилии. К примеру, Олег Тиньков живет по соседству с владельцем конфетной фабрики Андреем Коркуновым. Среди поселенцев "Чайки" упоминается и семейство Никиты Михалкова, точнее, его дочь. - Сами члены московского правительства в "Чайке" предпочитают не селиться, - прокомментировал "Известиям" бизнес-уклон в наполнении коттеджного поселка мэрии директор проекта "Чайка" риэлторской компании Blackwood Виталий Чекулаев. - Дело в том, что вся бухгалтерия в управляющей поселком фирме "Визит-Москва" ведется официально, соответственно, арендная плата с жильцов идет "по-белому": в договорах указывается вся сумма аренды. Прозрачность компании "Визит-Москва" не вредит. Прибыль только от управления "Чайкой", которую фирма получила в аренду на 49 лет, по самым скромным подсчетам составляет миллионы долларов в год. По договору с мэрией ООО "Визит-Москва" платит за аренду 16 гектаров земли в парке Покровское-Стрешнево очень скромную сумму (около 200 тыс. руб. в год за гектар). Арендная плата с постояльцев идет в бюджет фирмы, 70% акций которой принадлежат правительству Москвы. О связях одного из самых закрытых городских управляющих предприятий с высшими должностными лицами мэрии можно только предполагать. По данным источников в мэрии Москвы, среди учредителей ООО "Визит-Москва" (такое название СП "Визит" получило в 1995 году) нет ни одного физического лица, сплошь госструктуры. Кстати, именно в этом ООО на удивление мирно уживаются имущественные интересы Москвы и Московской области: областная власть также входит в список собственников ООО "Визит-Москва". Главная достопримечательность элитного поселка - "ленинский домик" (именно его наличие в 30-е годы сыграло роль в открытии в Покровском-Стрешневе цековского пансионата). По преданиям, именно здесь вскоре после Октябрьской революции вождь пролетариата коротал дни с Инессой Арманд. Следы пребывания Ильича сохранились до сих пор в виде бюста перед крылечком. От г-жи Арманд не осталось ничего. Но, по словам местных дворников, именно пролетарская экзотика привлекает к самому скромному в "Чайке" строению сонмы иностранных топ-менеджеров, готовых выложить за проживание в рубленом бунгало в полтора раза больше обычной цены. Отечественные бизнесмены предпочитают строения попросторнее и поновее.