Эксперты «Домклик» оценили востребованность онлайн-ипотеки
В первом полугодии 2025 года доля цифровых ипотечных сделок в выдачах «Сбера» увеличилась до 31,5%. В основном такие сделки заключаются для приобретения недвижимости на первичном рынке (91,6%), сообщили эксперты аналитического центра «Домклик».
По их оценке, доля цифровых сделок по результатам первой половины текущего года выросла втрое по сравнению со вторым полугодием 2024-го — тогда доля онлайн-сделок чуть превышала 10%.
Наряду с покупкой первичного жилья, в этом году около 7,4% цифровых ипотечных сделок пришлось на нецелевые кредиты под залог недвижимости (НКПЗН). Меньше всего онлайн-ипотеку использовали на вторичном рынке — 1%.
Около 50% всех совершенных цифровых ипотечных сделок в 2025 году приходится на 10 регионов России. Чаще всего такие сделки используют для приобретения недвижимости в Москве — более 12% от всех онлайн-сделок. На втором и третьем местах — Московская и Свердловская области (около 10% и 5,2%, соответственно).
Наибольшую активность в первой половине 2025 года демонстрировали заемщики в возрасте 31-40 лет: они заключили более половины цифровых ипотечных сделок (54%). Лица до 30 лет оформили 23% таких сделок, заемщики в возрасте 41-50 лет —21%.
Сумма ипотечного кредита, оформленного онлайн в 2025 году, в среднем составляет 5,3 млн руб. Порядка 43% заемщиков, взявших ипотеку дистанционно, являются зарплатными клиентами «Сбера».
В ходе исследования в «Домклик» изучили ипотечные сделки, оформленные онлайн во втором полугодии 2024 года и первом полугодии 2025 года, и вычислили их долю от общего числа ипотечных сделок. Для каждого региона была рассчитана доля онлайн-ипотеки от общего количества таких сделок в первой половине текущего года.
