Полезная загрузка: спрос на российские отели вырос
По данным Hotel Advisors, в 2023 году Калининград занимает первое место по загруженности отелей, на втором и третьем — Екатеринбург и Новосибирск. Москва находится лишь на пятом месте, уступив Ростову. Загрузка в 2023 году превосходит показатели прошлого года на 13%, но не дотягивается до уровня 2019-го (–10%) за счет результатов массового туристического сегмента, считают в международной компании Radisson Hotels. При этом увеличение туристического потока будет способствовать развитию отельной базы в РФ. Подробности — в материале «Известий».
Повышенный интерес
Средняя загрузка отелей по России в текущем году составляет 58%, подсчитали для «Известий» в Radisson Hotels по собственным базам данных.
— Тенденция на увеличение загрузки, скорее всего, сохранится до конца года, — говорят в компании. — Мы также наблюдаем рост сегмента В2В в этом году за счет увеличения запросов на проведение мероприятий, а также формирования группового туристического потока. Доля сегмента В2В почти на 4% выше прошлого года, но всё еще ниже показателей 2019 года на 25%. Тем не менее этот сегмент занимает лидирующую позицию и составляет 73% в бизнес-миксе наших отелей.
В Hotel Advisors отмечают, что в 2023 году наблюдаются устойчивые положительные изменения в показателях работы отелей многих городов.
Динамика изменений может объясняться различными факторами и условиями, разъясняют в Hotel Advisors. В некоторых локациях (Ростов-на-Дону, Волгоград) отмечается существенный рост загрузки, но он обусловлен более низким значением прошлых лет или восстановлением после пандемии и событий февраля 2022-го. В некоторых городах рост весьма сдержанный, но это также связано с более значимым приростом в начале года (Казань, Московская область, Ярославль). В других локациях можно отметить негативную тенденцию по заполняемости, но она скорее объясняется не оттоком туристов, а завышенными ожиданиями отельеров, что выливается в несоответствующую реалиям ценовую политику, и как результат рост тарифов может вызвать перераспределение потоков.
— В целом прослеживается тенденция к продолжению роста показателей загрузки, но в разных городах темпы прироста будут разными и, конечно, будут зависеть от разных факторов и событий, — сказали в Hotel Advisors.
Лидеры рынка
По последним данным Hotel Advisors, в 2023 году Калининград занимает первое место по загруженности гостиничного фонда. На втором и третьем — Екатеринбург и Новосибирск. Ростов-на-Дону — на четвертом, Москва — на пятом месте, Питер — на десятом.
— Очень мощные цифры Калининградская область показывает на майских праздниках, — говорят специалисты. — Летняя загрузка также составляет в среднем 80%, но есть объекты, у которых этот показатель доходит до 90–97%.
Также реальная загрузка в районе 90% наблюдается в Санкт-Петербурге, в Москве и Сочи, где межсезонье практически уже отсутствует, замечают в Общенациональном союзе индустрии гостеприимства (ОСИГ). Там подчеркивают, что в этих регионах туристический поток с каждым годом становится на 10–15% больше.
— Если же говорить о сезонности, то Дагестан, например, загружен на 90–100% в связи с перераспределением туристических потоков. Россияне из-за ограничений с приграничными территориями, в том числе Крымом, ищут для себя другие возможности отдыха, — говорят в ОСИГ. — Кстати, на Балтийском море туристы всё реже выбирают для себя гостиницы, хостелы и отели и чаще размещаются в гостевых домах и арендуют квартиры.
Эксперты отмечают, что о недостаточности отелей в летнем сезоне беспокоятся только в Крыму. География загрузки такова, что стандартные туристические центры — Алтай, Татарстан, Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Калининградская область, Краснодарский край, Ростовская область — в летний сезон загружены в среднем на 80% и более (то есть там номерного фонда пока хватает).
— Спад в этом году мы практически не наблюдаем, — комментируют в ОСИГ. — Горные курорты Кузбасса, Краснодарского края, республики Северного Кавказа также показывают колоссальные результаты. Загрузка растет в разы именно в летний сезон на курортах. На Северном Кавказе, например, ежегодный прирост турпотока увеличивается на 30%. В Поволжье, в Самарской области, Татарстане и Нижнем Новгороде также наблюдается увеличение турпотока.
При этом у отелей Геленджика, Анапы, Сочи в этом году в разных сегментах разные показатели. До 100% загружены отели 4–5 звезд, но таких отелей недостаточно, поэтому спрос увеличивает предложение. Для сегмента трехзвездочных отелей загрузка составляет около 80%, рассказывают в Общенациональном союзе индустрии гостеприимства. Санаторно-курортная промышленность Черного моря тоже показывает до 100%, но за исключением Крыма — полуостров загружен в этом году на 30% ниже, чем в прошлом.
Загрузка курортов Каспийского моря достигает 100%, сообщают опрошенные аналитики рынка. На курортах Азовского моря загрузка в районе 70–80%. Объекты, размещенные на реке Дон (Ростов), были заняты до 80%. В Приморье, на Японском море загрузка отелей без учета потребностей Восточного экономического форума составляет от 80%. При этом на побережье Белого моря точно такие же цифры обусловлены небольшим количеством средств для размещения.
В Radisson Hotels сообщают, что в этом году особенно резко повысился спрос на отели в Москве, где лето стало «высоким» сезоном за счет туристической привлекательности столицы. Средняя загрузка отелей этим летом составила 77%. Общая загрузка по году — 74%, она практически достигла уровня 2019 года.
Эксперты рынка объяснили, что в разных регионах заняты разные сегменты отелей. Отели Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Нижнего Новгорода загружены на 100% в летний сезон. Высоко востребованы отели на экологических территориях, глэмпинги (правда, их пока не очень много в стране). Несмотря на стоимость данной категории, загрузка по ней в летний сезон составляет 100%, особенно на территориях, близких к морю.
Корпоративное бронирование
Доля сегмента В2С в Москве составляет почти 77%, при этом рост В2В к прошлому году +1,2%. Ввиду короткого окна бронирования Radisson Hotels ожидает больший рост В2В с началом бизнес-сезона, уже сейчас отели получают большое количество запросов на проведение мероприятий. Специалисты наблюдают пока осторожное восстановление группового туристического потока из Китая и Ирана.
В Санкт-Петербурге также замечен рост интереса. Средняя загрузка отелей этим летом составила 62%. Общая загрузка по году — 52%, что выше 2022 года на 21%, но всё еще ниже 2019 года. Городу не хватает прежнего потока туристов из Китая, считают эксперты.
Доля сегмента В2С в Санкт-Петербурге равна почти 62%, при этом рост В2В к прошлому году +6,5%. Увеличение В2В в том числе обусловлено возвращением иностранных туристов. Северной столице предстоит еще долгий путь для восстановления В2В-доли до уровня 2019 года.
С июня по сентябрь увеличивается поток гостей в первую очередь из Китая и Ирана. В значительно меньшем объеме можно наблюдать гостей из Белоруссии, Казахстана, Турции. Доля европейского рынка минимальна, однако есть небольшой прирост гостей из Европы, связанный с запуском электронной визы в августе 2023 года. Ключевой европейский рынок — Германия.
В Сочи спрос сохранит свою традиционную сезонность и тенденции, прогнозируют в Radisson Hotels. Основной поток В2С-гостей приходится на летние месяцы, а также на длинные праздничные выходные. Доля В2С в Сочи составляет почти 80%, при этом рост В2В к прошлому году +3%, хотя в этом сегменте российские гостиницы еще отстают от показателей 2019-го.
Строить стали больше
В ОСИГ по всей стране фиксируют рост строительства отелей, возведенных в том числе благодаря поддержке государства. Приложенные усилия помогают в строительстве отелей модульного типа, глэмпингов, различных кемпингов. Также наблюдается рост строительства в сегменте 4–5 звезд, в том числе в Крыму. Открываются новые отели в Москве, в Подмосковье, в Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Много новых отелей в Приволжском округе, строятся отели на Дальнем Востоке, в Центральном федеральном округе.
Большое количество объектов сейчас находится на стадии разработки или проектирования. Корпорация «Туризм.РФ» отслеживает порядка 60 регионов: строительство отелей в них востребовано, и государственная поддержка только стимулирует увеличение их количества.
Каждый пятый отельер заявил о росте загрузки в пределах 10% по сравнению с летом 2022 года, следует из недавнего опроса по итогам первой половины лета, проведенного сервисом Ostrovok.ru среди 500 представителей отелей, апарт-отелей и гостевых домов из 45 регионов России. Каждый десятый отметил разброс в 10–20%, столько же отелей рассказали, что количество бронирований увеличилось более чем на 20%.
В целом, по данным Ostrovok.ru, количество бронирований, созданных с начала года, в 2023 году выросло на 21% относительно аналогичного периода 2022 года. Рост популярности наблюдается в большинстве регионов страны.
— В этом году отели Крыма, вероятно, будут загружены на 50%, в Калининградской области — в районе 80%, по Санкт-Петербургу, Москве, Казани — 80–85%, — прогнозируют в ОСИГ. — Для Сочи, горного кластера, загрузка будет около 80–90%.
